Ladenfläche 123 m² im Fachmarktzentrum Apen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Nahversorgungszentrum wurde im Jahr 2000 gebaut und besteht aus zwei Gebäudekörpern, welche nahezu nebeneinander angesiedelt sind. In Gebäudeteil A befindet sich ein Netto-Discountmarkt und in Gebäude B diverse Einzelhandels-, Büro- und Praxisflächen. Der Ankermieter Netto wurde 2017 umgebaut und erweitert.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im nordöstlichen Teil des Gebäudekörpers B und wird aktuell als Bürofläche genutzt. Die Fläche eignet sich aufgrund von Zuschnitt und Vornutzung als Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsfläche.
Lage
Die Gemeinde Apen liegt im Nordwesten von Niedersachsen und zählt etwa 12.000 Einwohner. Als nächste Großstadt liegt Oldenburg nur ca. 30km entfernt.
Durch den Bahnhof in Augustfehn wird eine gute Verkehrsanbindung zu den naheliegenden Städten Bremen, Oldenburg und Leer gewährleistet.
Die Makrolage wird insgesamt als gut angesehen.
Sonstiges
Standortvorteil Das Objekt liegt an der Hauptstraße, welche den Ort Apen von Osten in Richtung Südwesten durchquert und die beiden nördlich und südlich angrenzenden Wohngebiete voneinander trennt. Aufgrund der zentralen Lage innerhalb des Orts, der sehr guten Sichtbarkeit des Objekts sowie der Lage innerhalb einer Einzelhandelsagglomeration ist von einer starken Frequenz und hohen Laufkundschaft auszugehen. Es sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden und eine öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: frei werdend