Ladenfläche in absoluter Top-Lage (1A) der Fußgängerzone von Bitburg!
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Verkaufsraum im EG auf 3 Halb-Ebenen mit bereits vorhandener Beleuchtungs-, Regal- und Thekeneinrichtung (ca. 200 m²)
- Bürobereich mit WC im 1. OG (ca. 15 m²)
- WC und Pausenbereich im KG
Lage
1A-Lage
Ihr neues Ladenlokal liegt in innenstädtischer Lage der Kreisstadt Bitburg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch zu Fuß zu erreichen. Die vor wenigen Jahren erst vollständig sanierte Fußgängerzone mit Cafes, Eisdielen, Bekleidungsgeschäften und vielem mehr bietet Ihnen die Gelegenheit, die hohe Kundenfrequenz für IHRE Geschäftsidee zu nutzen!
2 kleinere Parks in direkter Umgebung machen den Standort zusätzlich interessant. Besonders die in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Ladenlokal gelegene und ebenfalls vollkommen neu gestaltete Veranstaltungs- und Freizeitfläche - Am Spittel - zieht Menschen aus dem Umland an und erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standortes!
Infrastrukturell ist Bitburg als sog. Mittelzentrum eingeordnet und bietet neben einem hohen Freizeitwert (z.B. durch Erlebnisbad und Eisbahn etc.) auch grundlegend wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Fachmärkten und alle Schulformen bis hin zum Gymnasium.
Die gesunde, regionale und teils international ausgerichtete Wirtschaft bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen direkt am Ort!
Eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg sowie über die nahen Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Belgien sind ein absolutes Plus.
Die Grenznähe zu Luxemburg macht die Stadt Pendler sehr attraktiv; zusätzlich bietet das Großherzogtum viele Vorteile für das Umland... Sie profitieren von dem Internationalen Flughafen welchen Sie in nur ca. 1 Autostunde erreichen, von tollen Freizeiteinrichtungen und natürlich den günstigen Tankpreisen!
Im Ergebnis: Bitburg - ein idealer Standort für Ihr neues Geschäft in einer ständige wachsenden Stadt mit hohem Wohnwert!
Sonstiges
Ihr neues Ladenlokal
In absoluter Top-Lage in direkter Nähe des Zentrums der Fußgängerzone - dem Spittel - befindet sich Ihr neues Ladenlokal!
Die offene und in 3 aufgeteilte Verkaufsfläche vermittelt ein besonderes Raumgefühl und gestattet zudem die Abtrennung mehrerer Verkaufsbereiche z.B. nach Themen etc.
Eine sehr hohe und sich über die Gebäudebreite erstreckende Schaufensterfront lässt die Räumlichkeiten nicht nur einladend und freundlich wirken sondern bietet eine riesige Präsentationfläche über die Sie Kunden ansprechen und für Ihr Unternehmen begeistern können!
Ein separates Büro rundet das Angebot ab. Ein Aufenthaltsraum und je ein Kunden- und Personal WC sind selbstverständlich vorhanden.
Eine vollständige Ausstattung des Ladenlokals ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Diese beinhaltet alles, was Sie z.B. für den Betrieb eines Geschäfts benötigen:
Verkaufstresen-, Regal- und Beleuchtungsausstattung sind vollständig vorhanden!
Sie haben andere Ideen für diese schöne Fläche inmitten der Fußgängerzone?
Gerne doch! Denn die Eigentümer sind hier allen Ideen grundsätzlich aufgeschlossen.
Energieausweis: In Vorbereitung
Besichtigungstermine
Gerne führen wir Sie vollkommen unverbindlich durch die Räumlichkeiten und besprechen gemeinsam mit Ihnen Möglichkeiten, Ideen und Konditionen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!