Ladenfläche in attraktiver Geschäftsmeile

18225 Kühlungsborn

3.030,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18225 Kühlungsborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3f6b2c04-dc86-4ffc-a2fb-9e9b7925a90e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.600,00
Warm­miete
3.030,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese ca. 70 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich in der beliebten Geschäftsmeile Strandstraße in Kühlungsborn Ost. Es gibt einen Eingangsbereich mit großer Fensterfront, die sich komplett öffnen lässt. Über eine breite Treppe gelangen Sie in die Hauptverkaufsfläche. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Es gibt am Ende der Fläche zwei Fenster, damit ist eine gute Belüftung möglich. Eine kleine Treppe führt vom Eingangsbereich ins Kellergeschoss. Dort befinden sich der Lagerraum und das Personal WC. Vor dem Geschäft steht eine ca. 30 m² große Fläche auf städtischem Grund, für die Präsentation der Ware, bei Bedarf zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. In der Tiefgararge wird ein PKW-Stellplatz mit Duplexsystem angeboten und ein Außenstellplatz auf dem Grundstück kann ebenfalls angemietet werden. Die Fläche eignet sich für den Einzelhandel oder als Büroeinheit. Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung und mindestens für 3 Jahre erfolgen.

Ausstattung

Abstellkammer
verbaute Sicht

Lage

Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Die fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich vom Yachthafen in Kühlungsborn-Ost bis nach Kühlungsborn-West. Die 240 Meter lange Seebrücke ist der Anziehungspunkt für Jeden. Der Yachthafen präsentiert sich sportlich-modern und bietet zu jeder Jahreszeit Highlights. An der Yachthafenpromenade wie auch in der Innenstadt finden sich gehobene Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie Kunst und Handwerk. Das Ostseebad zeigt sich mit allen Angeboten modern und touristisch erstklassig, zugleich aber auch sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wider. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 28 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).

Sonstiges

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen