+++ Ladenfläche in bester Lage: Center und frequentierte Hermannstraße +++

12049 Berlin

10.850,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
12049 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
580 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f1c67b07-f028-41b5-8eae-bd76ce1903bc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
32550
Warm­miete
10.850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.900,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-03-30
Aus­stell­datum
30.03.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
54.5 kWhm2a
Wärmewert
122.6 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996

Die Gewerbefläche ist ebenerdig gelegen und verfügt über einen großzügigen und hellen Kundeneingang: entweder von der höchstfrequentierten Hermannstraße oder vom Kindl-Boulevard. Die Möglichkeiten zur Präsentation sind vielfältig. Die Einzelhandelsfläche ist offen gestaltet, verfügt über Fliesenboden und eine ca. 10 Meter breite Schaufensterfront.
Zum Angebot gehören getrennte WC-Einheiten, Sozialraum mit Teeküche, Technikraum, Abstellraum.

Ausstattung

Der Kindl-Boulevard verfügt über eine große Anzahl von verschiedenen Unternehmungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben Netto und einer Postfiliale sind vor allem Filialisten wie Woolworth und kik als Nachbarn wahre Ankermieter. Weiterhin ist die Stadt Berlin mit dem Jobcenter und dem Bezirksamt als hochfrequentierte Mieter anzusehen.

Lage

Die hier angebotene Ladenfläche hat 1A-Lagen-Charakter: zugehörig zum Kindl-Boulevard im Herzen von Berlin-Neukölln sowie mit Werbe- und Zugangsmöglichkeit von der hochfrequentierten Hermannstraße aus. Der Kindl-Boulevard mit dazugehörigem Mercur-Hotel ist zentral und unweit vom ehemaligen Flughafen Tempelhof gelegen.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs