Ladenfläche in bester Lage im Katharinen-Viertel
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Nur ca. 50 Meter von der Einkaufsmeile Sögestraße entfernt und mitten im überdachten Katharinenviertel, in dem bereits jahrzehntelang niveauvoller Einzelhandel angeboten wird, befindet sich diese Ladenfläche. Geschäfte wie Douglas, Tabac & Pfeife, Café Deichbar, Montblanc bzw. Schreibkultur und Lloyd zählen zu den exklusiven Nachbarn.
Nutzen Sie das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 45 m², um Ihre Kunden anzusprechen und zu begeistern und eröffnen Sie ihnen Ihre Vielfalt.
Die Verkaufsfläche sowie das Lager im Untergeschoss mit ca. 21 m² sind über interne Treppen miteinander verbunden. Für die Anlieferung Ihrer Ware steht am Lieferanteneingang des Gebäudes ein Fahrstuhl zur Verfügung.
Das Parkhaus "Katharinenklosterhof" befindet sich ebenfalls in der Katharinen-Passage - nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Netto-Betriebskostenvorauszahlung beträgt 600,- €. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Gasheizung, Baujahr 1997
Endenergieverbrauch: Heizung: 127,00 kWh/(m²a), Strom: 178,00 kWh/(m²a)
Lage
Die Ladenfläche wird vom Katharinenklosterhof aus erschlossen und befindet sich somit im Herzen des Katharinen-Viertels - in unmittelbarer Nähe zur Bremer Altstadt, umgeben von historischen Plätzen und gut frequentierten Einkaufsstraßen.
Das Katharinen-Viertel - bestehend aus Katharinen-Passage, Domshof-Passage und Katharinenstraße - verbindet zum einen die 1A-Lage Sögestraße mit dem Domshof und seinem täglichen Wochenmarkt, zum anderen bildet sie die Verbindung zwischen dem Liebfrauenkirchhof, der mit seinem Blumenmarkt wochentags unzählige Besucher anzieht und dem Schüsselkorb mit seiner Straßenbahnanbindung Richtung Hauptbahnhof.
Umgeben von historischen Häusern, Plätzen und Denkmälern erleben hier die zahlreichen Touristen, die Bremen jedes Jahr besuchen, das besondere Flair der historischen Hansestadt. Es arbeiten aber auch tagtäglich viele Personen in den umliegenden Geschäfts- und Bürohäusern und zum Shopping flanieren die Menschen durch die angrenzenden Einkaufsstraßen.
Das Katharinen-Viertel ist seit über 30 Jahren ein beliebtes Einkaufsviertel mit moderner Architektur. In beiden Passagen laden zahlreiche kleine und individuelle Geschäfte mit einem anspruchsvollen Sortiment und ein überzeugendes Gastronomieangebot zum Verweilen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können.
Stichworte
Lagerfläche: 21,00 m², Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 66,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.02, Distanz zum Flughafen: 3.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.14, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.21