Die Ladenfläche mit bodentiefen Schaufenstern zur Straße bietet alle Möglichkeiten für die Umsetzung unterschiedlicher Geschäftsideen.
Das 5-geschossige Gebäude bietet eine moderne Ausstattung.
Zu der Ladenfläche im EG mit ca. 504 m² gehört eine Lagerfläche mit Sanitäreinheiten im UG mit ca. 90 m².
5 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden.
Die in einem Wohngebiet aber dennoch zentraler gelegene Fläche bietet gute Anbindung an den ÖPNV. Die S-Bahnstation, Straßenbahnstation sowie Bushaltestellen Karl-Theodor-Straße sind nur wenige hundert Meter entfernt.