Ladenfläche in sehr guter Lage von Frankfurt am Main - Niederrad, vielseitig nutzbar
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit großen Schaufenstern, die durch ihre hervorragende Lage überzeugt.
Die Ladenfläche befindet sich in einem ca. 1958 massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss bietet mit ihren ca. 149 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Etage stehen zudem ein WC und ein Büroraum zur Verfügung.
Über die innenliegende Wendeltreppe gelangt man zur ca. 48 m² großen Ausstellungsfläche im 1. Obergeschoss, die ebenfalls über große Schaufenster verfügt.
Zwei Kellerräume mit ca. 78 m², die ebenfalls über eine Wendeltreppe vom Erdgeschoss aus begehbar sind, runden das Angebot ab
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Ladenfläche
- Büroraum
- WC
1. Obergeschoss:
- Ausstellungsfläche
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
Ausstattung
- Massivbauweise
- Große Holzschaufenster
- Ladenfläche
- Büroraum
- Wendeltreppe
- Ausstellungsfläche im Obergeschoss
- WC
- zwei dazugehörige Kellerräume
Lage
Frankfurt-Niederrad ist ein südlich des Mains liegender Stadtteil im Südwesten von Frankfurt, der sowohl von Wohngebieten als auch von Gewerbegebieten geprägt ist.
Die Lage des Objekts ist für den Einzelhandel / Gewerbebetrieb optimal. Am östlichen Rand Niederrads in der Nähe der Rennbahnstraße befindet die Ladenfläche an der Kreuzung Schwarzwaldstraße / Goldsteinstraße / Triftstraße. Die unmittelbare Nähe gestaltet sich neben der Wohnbebauung aus zahlreichen Büros, Geschäften und Dienstleistern, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen.
Niederrad ist sehr gut angebunden an das Straßennetz sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit direkter Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 und die Bundesstraßen B43 und B44, gelangt man schnell in nächstgelegenen Ortschaften. Durch den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Innenstadt von Frankfurt am Main.
Sonstiges
Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Die Ladenfläche wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt.
Sonstiges:
Aufgrund des hier vorliegenden Insolvenzverkaufs stehen uns derzeit noch nicht alle Unterlagen der Hausverwaltung zur Verfügung.
MEA: 321,13/1.000
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.