Ladengeschäft / Büroräume mit großer Nutzfläche in Breisach

79206 Breisach am Rhein

2.000,00 €
Warmmiete
3
Zimmer

Objektdaten

Adresse
79206 Breisach am Rhein
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3
Verkaufsfläche
154,63 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
86649778-2b72-4d61-ad3c-3523d672fd29
Warm­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-02-04
Aus­stell­datum
05.02.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29 kWhm2a
Wärmewert
112.9 kWhm2a
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Ladengeschäft / Büroräume mit großer Schaufensterfront in Breisach
Verkaufsfläche mit 154,63 m² aufgeteilt in 3 Verkaufsräume
Nebenräume (Flur, Lager WC) Nutzfläche 45,92 m²
Laminatboden
Parkplätze direkt vor dem Ladengeschäft Raumaufteilung 3 Verkaufsräume mit großem Schaufenster
Flur (Treppenhaus)
Lager
WC

Lage

Randlage Breisach am Rhein - Gewerbegebiet Gelbstein

Im Rheingraben, nahe den sonnenverwöhnten Rebhängen des Kaiserstuhls und Tuniberg, liegt die kleine Stadt mit Flair, wie sie liebevoll oft genannt wird, in der goldenen Mitte zwischen Freiburg und Colmar; zwischen Straßburg und Basel.
Die über 3.000 Jahre alte Stadt erstreckt sich von einer vulkanischen Erhebung direkt am Rhein, einem Ausläufer des Kaiserstuhl-Vulkans, bis hin zu den ländlich geprägten Stadtteilen am Fuße des Tunibergs.
Aufgrund der strategisch günstigen Lage der Stadt, stößt der Besucher auch heute noch auf die Spuren einer bewegten Vergangenheit. Reizvolle Baudenkmäler, alte Stadttore und historische Gebäude mischen sich in bunte Häuserzeilen und säumen nicht nur den Weg hinauf zum Münsterberg, wo sich das St. Stephansmünster erhebt; mächtig und von weitem sichtbar.
Hier am Oberrhein begegnen sich badische und elsässische Lebensart, die dieser Region ihren besonderen Charakter verleihen und deren Landschaft einen eigenen Reiz ausübt. Begrenzt von den Höhen und Vorbergen der Vogesen und des Schwarzwaldes, dehnen sich üppige Obstgärten und Getreidefelder aus. In der mitte der fruchtbaren Tiefebene erheben sich Kaiserstuhl und Tuniberg mit ihren sonnenbeschienenen Rebhängen. Von hier aus führt der Blick rheinaufwärts der Schweiz entgegen und über die burgundische Pforte ins benachbarte Elsaß.
Als erste Stadt hat sich Breisach bereits 1950 zu einem vereinten Europa bekannt. Im Zuge der Überwindung alter Grenzen ist Breisach heute wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt einer Region diesseits und jenseits des Rheins. Durch die ideale Verbindung von Wirtschaft, Kultur, und Lage im Dreiländereck bietet Breisach und sein Umland beste Wohn- und Freizeitqualität.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: ISDN, Analog