Ladengeschäft (Bungalow) zur vielseitigen Nutzung in FFM-Fechenheim
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft (aktuell Friseur) mit einer Gesamtfläche von ca. 78m², aufgeteilt in einen Kundenbereich (ca. 45m² und drei weitere Räume (Lager, Büro mit Küchenzeile WC). Das Haus wurde Ende der 90er Jahre saniert: Böden, Elektro-/Wasserleitungen und es wurde eine Klimaanlage installiert.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Es gäbe aber die Möglichkeit, eine Gasheizung einzubauen oder auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage zu errichten. Das Gebäude ist freistehend, eine Aufstockung oder ein Abriss/Neubau ist im Rahmen des Bebauungsplanes der Stadt Frankfurt (NO 44c Nr.1) möglich. Die Grundstücksgröße beträgt ca.80m².
Bei weiterer Nutzung als Friseurbetrieb wäre die Einrichtung im Kaufpreis enthalten, in allen anderen Fällen wird das Geschäft leer übergeben.
Ausstattung
- Kundenbereich ca. 45m²
- Büro mit Küchenzeile
- WC
- Lagerraum
Sonstiges: Warmwasser-Boiler, Nachtspeicheröfen (Strom)
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Frankfurter Stadtteil Fechenheim in einem Gebiet, das überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt wird. Fußläufig erreichen Sie mehrere Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreichen Sie die A661 sowie die B8 in wenigen Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
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HINWEIS zum PROVISIONSANSPRUCH: Die Maklerprovision bezieht sich auf die Kaufvertragssumme und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig. Sie ist vom Käufer zu zahlen. Die Immobilie unterliegt nicht den Vorschriften des § 656a-d BGB.
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Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 78,00 m², Büroteilfläche: 10,00 m², beheizbare Fläche: 78,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet, modernisiert