Ladengeschäft Freiburg Stadtmitte

79098 Freiburg im Breisgau

561.600,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
79098 Freiburg im Breisgau
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
180 m2
Immobilienwert
Online-ID
ba289daa-77c2-4034-bf41-e91c2df3c563
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
561.600,00 €
Preis pro m²
3.120,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-09-24
Aus­stell­datum
25.09.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23 kWhm2a
Wärmewert
154.7 kWhm2a
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1979
Kfz-Stellplatz
2× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Das Objekt besteht aus zwei Grundbuchtechnisch getrennten Einheiten. Die größere angebotenne Einheit hat ca.180 qm Fläche. Wir haben getrennte Herren und Damen WC`s und zusätzlich eine Personaltoilette. Auch steht eine Kaffeeküche in der größeren Einheit zur Verfügung.
Zwei Stellplätze in der dazugehörigen TG sind derzeit vermietet und kurzfristig kündbar und müssen zum KP mit 25.000,- €/TG Platz aufgeschlagen werden.
Zu dieser Einheit gehören zwei TG Plätze zusammen 50.000,- € Raumaufteilung Zu der Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätzen im Haus sowie ein großer Kellerraum, der ebenfalls seit Jahren vermietet ist. Diese Kellerräume sind im Kaufpreis includiert. Die TG Plätze kosten jeweils 25.000,- € zusätzlich.

Lage

Am Rande der Altstadt in Freiburg liegt diese Immobilien extrem verkehrsgünstig. Mit dem Auto anfahrbar wie auch mit Bus und Strassenbahnen die in unmittelbarer Nähe Haltestellen haben.
Das Objekt mit ca. 12 m Schaufensterfront liegt an einer der meistbefahrenen Zufahrtsstrassen Freiburgs.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind bei Interesse möglich. Das Objekt ist jederzeit mit uns besichtigbar.