Ladengeschäft / Ladenbüro ca. 120 m² in Neuried - zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Ichenheim zu vermieten:
Im EG: Ladengeschäft / Ladenbüro, Büro, Küche,WC,... ca. 120 m²
Im KG: Lager-, Archiv-, Server-, Tresorraum,... ca. 30 m²
Gesamtfläche: ca. 150 m²
zzgl. 4 Pkw-Stellplätzen direkt vor dem Gebäude
barrierefreier Eingang / gemeinsame Nutzung mit SB-Bereich Sparkasse
geeignet für Verkauf, Dienstleistung, Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellung, Schulung,...
Ausstattung: Klimageräte, elektr. Schiebetüren, Lüftungsanlage, Alarmanlage, Außenjalousien, Einbauschränke, Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung,...
Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Primärenergieverbrauch: 115 kWh /(m² a),
Endenergieverbrauch: 105 kWh /(m²a)
Energieträger: leichtes Heizöl
- Mietpreis auf Anfrage -
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de
Lage
Gemeinde Neuried, ca. 10.000 Einwohner, Ortsteile Ichenheim, Altenheim, Dundenheim, Müllen, Schutterzell, liegt südlich von Kehl, südwestlich von Offenburg und nordwestlich von Lahr, direkt an der L 75 (ehem. B 36), Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel bei Lahr ca. 10 Autominuten bzw. Offenburg ca. 15 Autominuten entfernt, Grenznähe zu Frankreich, Entfernung zur neuen Rheinbrücke ca. 12 km