Ladengeschäft - leerstehend - 309 m² in zentraler Lage - Goldschmidtstr. - komplett entkernt - flexibel ausstattbar

04103 Leipzig

13,00 €
pro Quadratmeter
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
04103 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Verkaufsfläche
309,66 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4db64978-3e9d-4033-8d51-7f9370fd1ec4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 KM
Preis pro m²
13,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-03-02
Aus­stell­datum
03.03.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
112.5 kWhm2a
Wärmewert
89.4 kWhm2a
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

quadratisch geschnittene vollständig entkernte Laden-/Verkaufsfläche mit 309,66m²
EG-Lage mit barrierefreiem und rollstuhlgerechtem Zugang

die Fläche ist rundum verglast und weist 4 separate Zugänge auf (2 zur Strasse und 2 zum Hof)

zentrale Lage und allerlei Nutzungsmöglichkeiten

Neubau mit Tiefgarage

Aktuell ist die Einheit vollständig entkernt und frei für jede Planung

Planung zum Ausbau einer Augenoperationsambulanz liegt vor und kann übernommen werden.

Vermietung im medizinischen Bereich bevorzugt, da die Nachbarschaft aus Ärzten und Apotheke besteht sowie dem Hotel, gastronomische Nutzung leider nicht erwünscht

Lage

Nähe Zentrum Goldschmidtstr. nah zur Stephanstr. Uniklinik, ca. 450 m vom Augustusplatz entfernt

sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Sonstiges

Besichtigungstermine können nach Abstimmung flexibel vereinbart werden.

Zur Terminabstimmung und für weitere Informationen stehen wir ihnen gern zur Verfügung.

Sie erreichen uns unter 03412158396 und Herrn Hermanns unter 01637997789. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN