**Ladengeschäft mit Büro-und Lagerfläche im Herzen der Altstadt**
Preis auf Anfrage
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Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche besteht aus einem klassischen Ladengeschäft mit einer schönen Schaufensterfront sowie einem Hinterhaus als Büro-und Lagerfläche im Herzen der Celler Altstadt, unweit des modernisierten Brandplatzes in der Schuhstr.
Die Fläche des Ladengeschäftes beträgt ca.39,15m² und besteht aus einem Verkaufsraum mit schöner Schaufensterfront. Das Hinterhaus verfügt über 3 Etagen, und beinhaltet ein Personal-WC sowie eine kleine Teeküche. Hier bietet sich idealerweise eine Büro-und Lagernutzung, aktuell wird diese Gewerbefläche als Einzelhandelsgeschäft mit selbst produzierten Waren genutzt. Beide Flächen sind in einem modernen, gepflegten Zustand.
Die beiden Einheiten können auch separat vermietet werden, hierzu erhalten Sie auf Anfrage gerne mehr Informationen.
Zur Kaltmiete kommen noch die gesetzliche MwSt. hinzu, die Strom-und Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorgen abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung.
Lage
Willkommen in Celle
Die Residenzstadt Celle, mit etwa 73.000 Einwohnern, liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide, mit unmittelbarer Nähe zu den Städten Hannover und Braunschweig. Die Altstadt Celles bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht.
Die Stadt Celle besteht aus den Ortsteilen Altencelle, Altenhagen, Blumlage/Altstadt, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Neustadt/Heese, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und deren Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt.
Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Hinzu kommt ein bunter Mix aus Museen, weiteren Theatern, Musikfestivals, Konzerten, Galerien und Stadtfesten. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade beliebt. In Celle gibt es des Weiteren eine überaus vielfältige Natur und Landschaft zu entdecken. Es gibt nahe der Stadt den Französischen Garten und die Dammaschwiesen entlang der Aller, wo Sie schöne Spaziergänge oder auch Radtouren machen können. Dazu lädt ebenfalls der Allerradweg ein. Viele weitere Naturerlebnismöglichkeiten gibt es in Celle und Umgebung für jeden Geschmack.
Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt ab. Sowohl die B3 als auch die A7 und die B214 ermöglichen eine gute Anbindung mit dem Pkw. Auch der Celler Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt und verfügt über ein gutes Bahnnetz. Der nächstgelegenste Flughafen Hannover-Langenhagen ist mit dem Auto in etwa 30 min zu erreichen, mit der Bahn in 36 min.
Sonstiges
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Lagerfläche: 128,28 m², Gesamtfläche: 167,43 m², Ladenfläche: 39,15 m², Bundesland: Niedersachsen