Ladenlokal direkt am Bahnhof in Köln-Rodenkirchen!
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Ecklage
- großzügiges Schaufenster
- Teeküche
- Kellerraum
- innen liegender Blick-/ Sonnenschutz
- Raumhöhe ca. 3,12 m
- Vinylboden in Holzoptik (Fischgräten)
- die Fläche wurde 2022 vollständig renoviert
Lage
Das Ladenlokal liegt in der Ringstraße 4 im Stadtteil Köln-Rodenkirchen, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Wohnungen, die eine hohe Kundenfrequenz generieren. Der Rodenkirchener Bahnhof liegt unmittelbar vor dem Objekt und bietet eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie andere Stadtteile. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und die A4 ist schnell erreichbar. Eine ideale Lage für Einzelhandel oder Dienstleistungen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 242,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Kein Energieausweis vorhanden
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
HINWEIS: KIOSK ist ausgeschlossen als Nutzer!
Stichworte
Lagerfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 80,00 m²