Ladenlokal / Gewerberäume für Praxis , Büro oder Lager, zwei separate Einheiten 139 und 88 m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei separate Gewerbeeinheiten in einem denkmalgeschützten Objekt.
Das Ladenlokal überzeugt durch seine Größe mit 139m², den hellen Räumlichkeiten, die Schaufensterflächen und den Kundeneingang, welche bisher von einer Apotheke genutzt wurde.
Die kleinere Gewerbeeinheit mit einer Größe von etwa 88m², besteht aus 4 Räumen und einem kleinen Empfangsbereich im Flur und ist über das ansprechende Treppenhaus zu erreichen. Diese Gewerbeeinheit wurde langjährig als Kinderarztpraxis genutzt.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Beide Gewerbeeinheiten werden über separate Gas- Etagenheizungen beheizt.
In dem Ladenlokal sind die Räumlichkeiten Sanierungsbedürftig
Die kleinere Gewerbeeinheit ist renovierungsbedürftig und die Elektro- Anlage ist funktionell.
Alle Räumlichkeiten verfügen überwiegend über Außenjalousien, außer die Schaufenster.
Lage
Die gepflegte Eigentumswohnanlage befindet sich in Dresden- Trachau, in ein einer gut frequentierten Lage.
Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der DB- Haltepunkt Trachau, befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich direkt vorm Objekt.
Die Autobahn A4 und der Elbe-Park, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Gesamtfläche: 268,70 m², vermietbare Fläche: 268,70 m²