Ladenlokal in der Breisacher Innenstadt (Neutorpassage), frei und sofort verfügbar, 95 m² Nutzfläche, Keller, Fußgängerzone und Straßenanbindung

79206 Breisach am Rhein

195.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
79206 Breisach am Rhein
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
95 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
cba7dd59-679d-4a82-9670-abce4c52d7cf
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
195.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2026-04-03
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
242.7 kWhm2a
Baujahr
1973

Attraktives Ladenlokal in der Breisacher Fußgängerzone, das aufgrund ihrer Lage in einer Passage auch eine Anbindung an den Straßenverkehr hat, ohne davon tangiert zu sein. Leicht zurückversetzter Standort zwischen Neutor- und Richard-Müller-Straße, etwas abseits der Hauptverkehrsströme.

WC im Erdgeschoss, eigener Keller mit innenliegendem Zugang. Das Geschäft ist mietfrei und kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

Hell und gut sichtbar durch großzügige Fensterflächen, einfache Ausstattung, Gas-Etagenheizung, WC und Keller. Durch den freien Grundriss optimal gestaltbar.

Die nutzbare Fläche im Erdgeschoss (Laden, Vorraum und WC) beträgt 82,68 m², im Kellergeschoss stehen weitere 12 m² zur Verfügung, die derzeit als Lager/Archiv genutzt werden.

Lage

Unmittelbar in der Breisacher Innenstadt, zwischen Fußgängerzone Neutorstraße und Richard-Müller-Straße, von dort aus besteht eine Straßenanbindung für Lieferanten und Kunden.

Sonstiges

Sonstiges Bitte nehmen Sie zunächst ausschließlich über das Kontaktformular mit uns Verbindung auf. Wir melden uns unverzüglich. Besichtigungen sind jederzeit mit einer kurzen Vorlaufzeit möglich. Stichworte Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m²