Ladenlokal in direkter Innenstadtlage!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Mitten in Neheim, in der Fußgängerzone liegt dieses attraktive Ladenlokal. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Lage und durch eine große Schaufensterfront, in der Sie für Ihr zukünftiges Gewerbe optimal werben können.
Die Gesamtfläche des Ladenlokals beläuft sich auf 132 m², mit einem geräumigen Verkaufsraum, der viele Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Der Optiker, der zuletzt dieses Ladenlokal genutzt hat, hat im hinteren Bereich noch 3 kleine Räume abgeteilt. Dies kann je nach Wunsch auch wieder zurückgebaut werden.
Im Kellergeschoss befindet sich unter dem Verkaufsraum ein größerer Lager- oder auch Büroraum. Über eine Wendeltreppe ist er jederzeit zugänglich.
Verwirklichen Sie hier Ihr Geschäftsmodell und profitieren Sie von der sehr guten Lage, direkt neben Ihrem Lieblings-Immobilienmakler am Bexley-Platz! Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
- Geräumige Ladenfläche mit hervorragender Sichtbarkeit durch große Schaufensterflächen
- Großer Verkaufsraum und mehrere Räume im hinteren Teil
- Platz für Ihre Ware bietet das Kellergeschoss
- Modernisiertes WC für Sie und Ihre Mitarbeiter
- 2 Stellplätze im Hinterhof für Sie und Ihre Mitarbeiter
- Top-Nachbarschaft, direkt am Bexley-Platz
Lage
Die Neheimer Fußgängerzone ist für Ihr Ladenlokal die bestmögliche Lage im Umkreis. Hier werden Sie gesehen. Öffentliche Parkmöglichkeiten in größerer Zahl befinden sich zum Beispiel am nahe gelegenen Engelbertplatz und am St. Johannes Hospital. Der Busbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist keine 100m entfernt. In Ihrer direkten Umgebung befinden sich überwiegend Einzelhändler, sowohl kleinere inhabergeführte Geschäfte als auch größere Einzelhandelsketten, Gastronomiebetriebe und Büro- und Praxisflächen. Die Vielfalt an Angeboten lockt auch viele überregionale Kunden in die Neheimer Innenstadt, belegbar durch regelmäßige Frequenzmessungen. Die gesamte Umgebung ist insgesamt gut gepflegt, stark frequentiert und nicht nur für Einzelhandel ideal.
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen