Ladenlokal in exponierter Lage von Mönchengladbach-City
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine hervorragende Lage. Schräg gegenüber dem hier angebotenen Ladenlokal befindet sich einer der Haupteingänge der Shopping-Mall Minto.
Die aktuell als Textilmodegeschäft genutzte Immobilie besitzt eine doppelflügelige Eingangstür mit seitlich feststehenden, großzügigen Schaufensterelementen.
Neben der Verkaufsfläche umfasst das Ladenlokal eine kleine Teeküche sowie ein WC. Im hinteren Verkaufsbereich sind Umkleidekabinen integriert. Die Verkaufsfläche ist klimatisiert und mit einer abgehängten Decke versehen, in die die elegante Beleuchtung bereits integriert ist.
Ausstattung
Mietfläche: ca. 263 m²
Schaufensterfront: ca. 7,50 m
Mietpreis: Ladenlokal monatl. EUR 2.500,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Sonstiges: Die Schaufensterfront bzw. die doppelflügelige Eingangstür mit bodentiefen Scheiben bietet beste Einblicke für Ihre Waren oder Diensteistungen. Durch die direkte Nähe zum Minto ist eine hohe Lagefrequentierung gewährleistet. Hier werden Sie definitiv gesehen! Die anzumietende Geschäftsfläche wird im Ist-Zustand, ohne Seitenpanele, vermietet.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in bester Einkaufslage, direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach.
In direkter Nähe liegt das Shopping-Center Minto. Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg, Apollo-Optik oder Sinn.
Durch die fußläufige Entfernung zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.
Entfernungen zu den Nachbarstädten: Krefeld ca. 12 Minuten, Neuss ca. 15 Minuten, Venlo ca. 15 Minuten, Düsseldorf ca. 18 Minuten, Roermond ca. 20 Minuten, Köln ca. 40 Minuten, Aachen ca. 45 Minuten.
Entfernung zum Bus- und Hauptbahnhof: Zu Fuß ca. 3 Minuten; per Bus ca. 1 Minute.
Sonstiges
Sonstiges
Ausstattung:
Die Mietfläche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden und einer abgehangenen Decke mit integrierten Spots, die für eine ausreichende, helle Belichtung sorgen, ausgestattet.
Für Ihre Kunden stehen zur Anprobe zwei Umkleidekabinen zur Verfügung.
Eine Klimaanlage sorgt bei heißen Temperaturen für einen angenehmen Aufenthalt.
Der Kundeneingang erfolgt über die modern gestaltete Doppel-Flügel-Glastür.
Stichworte
Nutzfläche: 263,00 m², Gesamtfläche: 263,00 m²