Ladenlokal in stark frequentierter Lage der Bahnhofstraße; mit direkter Anbindung an ein großes Eisenacher Hotel
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein kleines aber feines Ladenlokal direkt am Nicolai Tor / der Bahnhofstrasse von Eisenach. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses mit der Möglichkeit je nach Branche in guter Kooperation zum angeschossenen Hotel Synergien zu erstellen. Derzeit wird es als Kosmetikstudio genutzt und würde vom Eigentümer auf Wunsch auch so komplett ausgestattete vermietet werden. Es verfügt derzeit über drei Behandlungsräume einen kleinen Flur sowie ein Empfang mit Sitzplätzen.
Für die Weiterführung als Kosmetikstudio spricht die direkte Nähe und Zugang vom angrenzenden Hotel. Dort gibt es regelmäßig Anfragen für kosmetische Behandlung, Weiteren ist bereits ein großer Kundenstamm vorhanden, welcher wie eventl. eine Angestellte die den Kunden bereits bekannt ist mit übernommen werden.
Ein rund um sehr interessantes Objekt, entweder als Niederlassung oder als Hauptgeschäft. Aber auch jede andere Form von Gewerbe kann dort seinen Platz finden.
Lage
1B-Lage
Sonstiges
Provision Miete Gewerbe
Käuferprovision bei Anmietung: 3,57 Kaltmieten incl. MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluss. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Wichtige Informationen
Wir bitten um Verständnis, das wir beim Erstkontakt keine Auskunft über Objekte am Telefon geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals (unter vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten) zu nutzen und wir kommen umgehend auf Sie zu.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektort Stadt Eisenach
Der Standort befindet sich in Eisenach/Thüringen. Einer kreisfreien Stadt mit ca. 43.000 EW und einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 EW, dass weit bis nach Hessen hineinreicht. Diese Lutherstadt mit der Wartburg, von der UNESCO als
Weltkulturerbe ausgezeichnet, wird jährlich von etwa 500.000 Tagestouristen besucht. Die Wartburg, das Lutherhaus und das Bachhaus sind weltbekannte Touristenmagnete. Über 350.000 Übernachtungen p.a. in den Hotels der Stadt bestätigen die Anziehungskraft dieser schönen Stadt als Mittelzentrum in Westthüringen.
Allgemeine Geschäftsbedingung
Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu.
Eintragung Kontaktformular
Um Ihnen eine schnelle Bearbeitung zu ermöglichen möchten wir unbedingt bitten Mobilnummern, sofern nur diese vorhanden sind, unbedingt auch nur in das vorgesehene Feld zu schreiben.
Nicht korrekt ausgefüllte Anfragen können vom System leider nicht automatisiert verarbeitet werden. Und werden daher erst zeitversetzt händisch erfasst.
Gesetzliche Vorgaben
Aufgrund gesetzlicher Maßgaben sind wir als Makler leider dazu gezwungen worden vor Weitergabe von Objektunterlagen bzw. einer Besichtigung die Interessenten zu legitimieren. Da wir dies aber für unsere Kunden so einfach wie möglich halten möchten. Müssen wir zumindest auf Übersendung der vollständige Kontaktadresse (Name, Adresse incl. gültiger Festnetznummer) bestehen. Ohne diese Angaben kann und wird keine weitere Bearbeitung erfolgen.
Hinweis:
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposé wurde auf Grundlage von uns überlassenen Informationen und Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft.
Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung.
Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluss provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !
Rechtshinweis
Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr.
Provisionen
Käuferprovision und Mieterprovision sind mit Vertragsabschluss Zahlungspflichtig.
Die angegebene Provisionen gelten als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreis-/Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Besichtigungstermine Eisenach
Besichtigungen können derzeit immer Dienstags durchgeführt werden.