Ebenerdiges Ladenlokal mit Ergänzungsflächen im Untergeschoss (Büro, Sozial, Sanitär).
Durch die leichte Hanglage des Grundstückes verfügt das Souterrain über Tageslicht.
Eine Warenlieferung über die Rückseite des Gebäudes (Rampe) ist möglich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Direkte Citylage, fast unmittelbar am Hauptbahnhof, wenige Gehminuten zum Neumarkt, dem geographischem Zentrum Osnabrücks mit dem zweiten Busbahnhof.
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