Ladenlokal mit Nebenräumen in zentraler Lage in Bornheim

53332 Bornheim

1.800,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
53332 Bornheim
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
cbbee8b6-48c5-4a57-9c75-914d5fbd4e79
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.200
Warm­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2028-04-22
Aus­stell­datum
22.04.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
350.6 kWhm2a
Wärmewert
350.6 kWhm2a
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Das hier angebotene Ladenlokal wird zur Zeit als Automatenfiliale einer Bank genutzt. Verschiedene gewerbliche Nutzungen, sei es im Einzelhandel oder auch Dienstleistungsbereich, sind denkbar.

Vom Bürgersteig der Königstraße aus betritt man barrierefrei das Ladenlokal (ca. 55 m²), welches mit einem relativ neuen Fliesenboden ausgestattet ist. An das Ladenlokal schließt sich ein Lagerraum mit einer Größe von gut 20 m² an. Durch das Lager gelangt man in einen weiteren Raum, in welchem sich Anschlüsse für eine Küchenzeile befinden und aus dem ein Notausgang zur Pohlhausenstraße führt. Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit gibt es darüber hinaus ein WC.

Eigene Stellplätze gehören nicht zum Objekt. Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Königstraße und im nahen Umkreis.

Ausstattung

- Beheizung über Gas-Zentralheizung
- Bodenfliesen
- Ladenlokal
- Lagerraum
- Personalraum mit Küchenanschlüssen
- WC

Lage

Bornheim, Königstraße 73

Direkt im neu gestalteten Bornheimer Stadtkern ca. 30 m entfernt vom Peter-Fryns-Platz gelegen, der zur zentralen Begegnungsstätte des Bornheimer Zentrums umgestaltet wurde. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich in ca. 50 m Entfernung. Der Bahnhof liegt ca. 150 m entfernt.

In der Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl weiterer Einzelhandelsgeschäfte.

Sonstiges

Sonstiges Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und beläuft sich auf 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MWSt.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Gesamtfläche: 97,00 m², Ladenfläche: 55,00 m², Stadtzentrumslage