Ladenlokal oder Büro in zentraler Lage
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Objektbeschreibung
Büro oder Ladenlokal mit guter Sichtlage an stark frequentierter Ausfallstraße.
Sie betreten die Fläche durch einen eigenen separaten Eingang.
Große Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.
Die Fläche punktet mit flexiblen Möglichkeiten, von einem Büro, klassischen Ladenlokal, Friseur etc. ist hier vieles denkbar.
Ausstattung
Als Bodenbelag ist Vinylparkett (Designbelag) in einer warmen Holzmaserung verlegt.
Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Aktuell befindet sich im hinteren Teil der Fläche auch noch eine Dusche.
Die Dusche sowie das räumlich daneben gelegene WC sind modern gefließt.
Im hinteren Teilbereich der Fläche sind derzeit in einigen Bereichen Leichtbauwände installiert, die sich aber je nach Bedarf weiter öffnen, versetzen oder entfernen lassen.
Somit gibt es hier die Möglichkeit weitere abgetrennte Räume zu schaffen oder die Fläche nahezu gesamt offen zu gestalten.
Der Nebenkostenabschlag versteht sich inklusive Heizkosten zzgl. Strom.
Lage
Das hier beschriebene Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst - Bürgerfelde an einer stark frequentieren Ausfallstraße.
Die Einheit selbst befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, separatem Zugang.
Eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist gegeben.
Sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 100,00 m²