Ladenlokal - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Top-Innenstadtlage von Lünen
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in mitten der Innenstadt von Lünen. Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme. Im größeren Ladenlokal, steht Ihnen an warmen Tagen eine Klimaanlage zur Verfügung.
Das Ladenlokal bietet mit einer Fläche von ca. 110 m² optimalen Platz zum Wohlfühlen für Ihre Kunden und effektiven Arbeiten. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem weiteren Verkaufsbereich, samt Umkleiden.
Ein Verkaufsbereich im Teilsouterrain führt zu einem Keller, einer Lagerfläche, einem Abstellraum und einem WC.
Ein weiterer gefliester Nebenraum bietet mit einer Fläche von ca. 60 m² eine zusätzliche Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich stehen Ihnen ein WC, ein Lagerraum, sowie eine Teeküche zur Verfügung.
Ausstattung
Grundrissaufteilung Erdgeschoss
Verkaufsfläche 1, Verkaufsfläche 2, Lagerraum, Teeküche, WC
Grundrissaufteilung Kellergeschoss
Verkaufsfläche, WC, Lagerraum, Abstellraum
Lage
Dieses Ladenlokal befindet sich mitten in der Lüner City. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie die Innenstadt von Lünen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die umliegenden Städte wie Dortmund, Selm und Werne sowie an die Autobahnanschlussstellen A2, A45, A1 sowie die B236.
Sonstiges
Sonstiges
Mietpreis: 2.800,- € Kaltmiete zzgl. MwSt.
zzgl. Nebenkosten 470,- €
Je nach Gewerbe können die Nebenkosten variieren
zzgl. Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Stichworte
Gesamtfläche: 170,00 m²