Ladenlokal zwischen HBf und Little Tokio ~244 m²/sqm Shop between Little Tokio and Main Station
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
• Ausstattung nach Mieterwunsch nach Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.
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Fittings
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• Furnishings according to the tenant's wishes after consultation with the owner.
Lage
1A-Lage
Die direkte Lage am Hauptbahnhof und die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet diese Liegenschaft besonders aus.
S-Bahn, ICE - 3 Gehminuten
Bus und U- Bahn - 1 Gehminute
A 52 / A 44 - 10 Fahrminuten
Airport DUS - 15 Fahrminuten
Die Königsallee ist in 5-10 Gehminuten über die Immermann Str. erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft und im Objekt selbst befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants.
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Location
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The direct location at the main train station and the direct connection to the local public transport distinguishes this property.
S-Bahn, ICE - 3 minutes on foot
Bus and subway - 1 minute walk
A 52 / A 44 - 10 minutes by car
Airport DUS - 15 minutes drive
The famous "Königsallee" can be reached in 5-10 minutes on foot via Immermann Street. There are numerous shops for daily needs as well as cafés and restaurants in the immediate vicinity and in the property itself.
Sonstiges
Eckdaten
Miete: ab 23,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,90 €/m²
Stellplatz: je 135 €/mtl
Kaution: ab 3 Bruttomonatskaltmieten
Courtage: frei
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Key data
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Rent: from €23.00/sqm
Advance payment for additional costs: €3.90/sqm.
Parking space: €135.00 per month
Deposit: 3 gross monthly rents
Commission: free
Sonstiges
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Stark sehr frequentierte Lage durch die vielen Verkehrsanbindungen wie Bus, U-/S-und Straßenbahn und dem unweit gelegenen HBf sowie dem ZOB. Aber auch die direkt Nähe von "Klein Tokio" mit seinen asiatischen Einrichtungen wie Hotels, Läden, Restaurants, Institutionen und Firmenniederlassungen kann ein wichtiges Argument für diesen Standort sein.
• Sie erreichen uns auch am Wochenende, unter:
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Ratingen: 02102-5359837
Hotline Mobil: 0172 2028004
eMail: [email protected]
www.ksk-realestate.de
Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer komplette Adresse, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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• • • KSK real estate gmbh informs • • •
• Stark very frequented location through the extensive public transport connections such as bus, underground / S-Bahn and tram and not far located main station and the central bus station. But also the direct vicinity of "Little Tokyo" with its Asian facilities such as hotels, shops, restaurants, institutions and corporate offices can be an important argument for this location.
• You can reach us also on weekends, at:
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
Ratingen: +49 2102-5359837
Mobile hotline: +49 172 2028004
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*