Läden 136m+163m²+116m² Ohne Courtage zu vermieten direkt vom Vermieter in Panitzsch (nähe Ost Leipzig)
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Gebäudeeinheiten auf das Grundstück sind nach und nach gebaut worden und nicht alles auf einmal. Die letzten bauten auf das Grundstück sowie der Parkplatzhof, der Garten und die Doppel Garage zusammen mit vielen anderen Parkplätzen, sind erst seit ein paar Jahre fertig geworden. Das Objekt, (komplett sanierter Bau nach DIN ), verfügt über 5 Gewerbeeinheiten. Eine Geschäftsgebäude mit Gastronomie (Ein Griechisches Restaurant mit Biergarten der seit vielen Jahren hier existiert und eine Café-Pizza Laden auch mit Biergarten). Drei weitere schöne Läden sind neulich erschaffen. So sind drei Laden mit 163² +136m²+116m² zu Zeit frei und suchen kreativen Mieter. Diese sind sehr Repräsentativ und für viele Gewerbearten interessant und auch genehmigt. Dieses Objekt (Eckgebäude zwischen zwei Hauptstraßen von Panitzsch) ist sehr bekannt, liegt gut im Ortskern und alle Dienstleistung Einrichtungen sind in 2 bis 5 Minuten fußläufig zu erreichen Raumaufteilung Die Gewerbeimmobilie verfügt über ein großes Grundstück mit Doppelgarage und vielen weiteren Parkmöglichkeiten. Eine neue Ölheizung Riello Brennwertkessel sowie eine neue Viessmann Gasanlage auch Brennwertkessel sind vorhanden, bieten wahlweise doppelten Heizmöglichkeiten (beide sind erst letztes Jahr erschaffen Läuft was gerade günstig ist) und somit eine Sicherheit für alle Gewerbeeinheiten. Die Räume sind komplett saniert. Der Boden ist vollständig in einer schönen Musterung mit Feinsteinzeug gefliest. Die hohen Decken und Wände in weiß sind mit Säulen und Bögen gestaltet und machen einen sehr charakteristischen Eindruck. Eine Raumaufteilung ist nach eigenem Bedarf variabel.
Lage
Das Objekt befindet sich in Osten von Leipzig in Borsdorf /Panitzsch. Eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A14, A38, und A9 ist gegeben. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit nur einigen Kilometer problemlos zu erreichen, sowie nach Würzen, Dresden und zum Leipziger Flughafen. Das viele Grün, die saubere Luft und das vorhandene Kleinstadt-Flair machen die Lage sehr attraktiv.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Grundriss in PDF-Format ist dabei.
Laden4=163m²
Laden3=116m²
Laden5=136m²
sowie Energieausweis