Ländlich und doch schnell in der Stadt! Gemütliches Reihenhaus mit Renovierungsbedarf sucht Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem 196m² großen Grundstück wurde etwa 1997 ein nicht unterkellertes, 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit kleinem Abstellraum.
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenmittelhaus in einem in den 90er Jahren geschaffenen Wohngebiet.
Über eine Wohnfläche von ca. 147 m² werden 5 Zimmer, Tageslichtküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Flure, Abstellraum und Terrasse erschlossen.
Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage runden dieses schöne Immobilienangebot ab.
Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Vor Ihrem Einzug müssten Renovierungs- sowie Bodenbelagsarbeiten durchgeführt sowie ggf. das Bad modernisiert werden. Vorbereitete Maßnahmen hierzu wurden vom aktuellen Eigentümer bereits durchgeführt.
Die Gebäudefassade wurde 2022 malermäßig instandgesetzt, im gleichen Jahr wurde auch der Heizkessel erneuert.
Bitte beachten Sie, dass wir in dieser Anzeige Innenbilder eines anderen Gebäudes dieser Wohnanlage zeigen, damit Sie eine Vorstellung des Zustandes nach Durchführung der Renovierung und Verlegung neuer Bodenbeläge bekommen.
Außerdem wurde im Auftrag des Verkäufers ein Verkehrswertgutachten erstellt. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen dieses gern zur weiteren Objektprüfung zu.
Lage
Der Ortsteil Röhrsdorf ist im Westen von Chemnitz gelegen. Die Stadtteile Wittgensdorf, Borna-Heinersdorf, Rottluff, Rabenstein und Grüna sowie der Stadtteil Kändler der Stadt Limbach-Oberfrohna und die Gemeinde Hartmannsdorf grenzen an Röhrsdorf.
Durch den nördlichen Stadtteil führt die ehemalige Bundesstraße B95 über Borna in Richtung Leipzig. Südöstlich kreuzen sich am Autobahnkreuz Chemnitz die Bundesautobahnen A4 und A72.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen der Buslinien 21 und 254.
Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden, ebenso wie Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in unter anderem Limbach-Oberfrohna vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass alle Daten und Objektangaben vom Verkäufer stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage