Ländlich wohnen, am Stadtrand - noch vermietet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-Parteien-Haus mit ca. 100 qm Wohnfläche auf einer Ebene. Die Wohnung ist vermietet. Jetzt günstig kaufen - später selbst einziehen?
Es ist abzusehen, dass die Wohnung in den nächsten Jahren frei wird für einen dann möglichen Selbstbezug
Ausstattung
Moderne Fußböden (Vinyl) - helles, gefliestes Bad - separater Kaminzug für Kaminofen - große Kellerräume, Waschküche etc. zusätzlicher Gemeinschaftsgartenanteil. Das Dach des Gebäudes wurde 1994 neu gedeckt. 2013 wurde das Dachgeschoss isoliert. Eine neue Brennwertheizungsanlage mit Thermischer Solaranlage wurde 2020 eingebaut.
Lage
Der Ortsteil Erlangen-Steudach wird geprägt von intakter Landwirtschaft. Frische Eier, Milch, Gemüse etc. können Sie hier direkt vom Hof für Ihren Bedarf erwerben. Mit den Fahrrad sind Sie schnell im Stadtgebiet von Erlangen oder Herzogenaurach. Busanbindung vorhanden, angebunden durch den in Steudach befindliche Friedhof Erlangen-West.
Weitere Vorteile: Auf Ihren Grundstück steht einer der schönste Weihnachtsbaum in Erlangen - dieser erhellt alljährig die Adventszeit - sehr schöne Atmosphäre (unbedingt jetzt anschauen)