Ländliche Idylle - Wohn- und Gewerbeobjekt in Oppurg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Oppurg liegt zwischen Pößneck und Neustadt an der Orla im Südosten von Thüringen
- Anbindung an die B 281 in 200 m, an die A 9 in ca. 17 km, Entfernung Jena 40 km, Gera 42 km
- ländlicher Raum
Grundstücksfläche: 2.167,00 m²
Wohnfläche: 250,00 m²
Gewerbefläche: 800,00 m²
Garagen: 3
Carports: 1
- Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastronomieobjekt mit Saal erbaut und dann später als Behördenliegenschaft genutzt.
- Der Gebäudetrakt an der Straßenseite ist ein ehemaliger Saal mit ca. 4-5 m Raumhöhe plus ausgebautem Dachgeschoss. Der Anbau im Innenhof hat zwei Vollgeschosse.
- Die Nutzung erfolgt zur Zeit als Lagergebäude für einen Party-Artikel-Versand und zwei Wohnungen, die Beheizung erfolgt über eine Holzpelettheizung.
- Die Lagerflächen sind kleinteilig und im gesamten Gebäude verteilt.
- Der Gewerbetrakt ist in einem sanierungsbedürftigen Bauzustand, Sanierung und Modernisierung sind notwendig. Für einen andere Nutzung müsste das Gebäude entkernt und komplett saniert werden.
- Die Dacheindeckung aus Blech ist in einem guten Zustand.
- Die zwei Wohnung sind nicht komplett getrennt. Bei späterer getrennter Vermietung müsste ein anderer Zugang errichtet werden, um eine Trennung gewährleisten zu können.
- Die OG Wohnung hat eine Dachterrasse.
- Auf dem Gelände befinden sich drei Garagen und ein Carport.
Hinweise:
- Die Flächenangaben wurden aufgrund fehlender Unterlagen grob überschlagen.
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 172.000 EUR
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Sonstiges
Sonstiges
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