Ländliche Lage, bereits viel saniert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im idyllischen Dorf Quenstedt, einem Ort in Mansfeld-Südharz, umgeben von herrlicher Natur!
Beim Betreten des Hofes fällt auf der linken Seite ein Carport ins Auge. Hinter dem Haus befinden sich ein inaktiver Brunnen und eine Hundehütte. Vom Hof aus gelangt man unter einem Vordach in das Haus. Im Eingangsbereich befindet sich rechter Hand die Küche mit einer Einbauküche. Links vom Flur aus erreicht man das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das sich im Anbau befindet. Im Erdgeschoss gibt es zudem einen kleinen Raum, der die Heizung beherbergt und als Ankleidezimmer genutzt wird. Des Weiteren befindet sich hier ein fast ebenerdiger Gewölbekeller.
Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Vom Flur aus betritt man ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Dahinter befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit der Waschmaschine. Zudem führt der Flur in ein größeres Zimmer mit sichtbaren Balken. Im Obergeschoss gibt es außerdem einen kleinen Raum, der aktuell als Büro genutzt wird, jedoch aufgrund des kleinen Fensters eher als Abstellraum dient.
Das Dachgeschoss erreicht man ebenfalls über einen Flur, von dem aus zwei großzügig geschnittene Zimmer zugänglich sind, eines davon mit sichtbaren Balken. Über dem Dachgeschoss liegt ein unausgebauter Dachboden.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Keller
- Werkstatt
- Hof
- kleiner Garten hinter dem Hof, hier derzeit Grünfläche
- Carport für 2 KFZ
- Nebengelass
- Bad mit Wanne und Dusche
- Küche mit Einbauküche
- 2 Abstellräume im Haus
- Haushaltswirtschaftsraum im Haus
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer im Anbau
- Heizungsraum (auch als Ankleidezimmer und Abstellraum genutzt)
- Gewölbekeller (fast ebenerdig)
Erstes Obergeschoss:
- Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC)
- Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine)
- Größeres Zimmer mit sichtbaren Balken
- Kleiner Raum (derzeit als Büro genutzt, wir sehen ein Abstellraum)
Dachgeschoss:
- Zwei großzügige Zimmer (eines mit sichtbaren Balken)
Dachboden:
- Dachboden (unausgebaut)
Grundstück:
- Werkstatt
- Carport
- Brunnen (inaktiv)
- Nebengelass, welches zurzeit als Hundehütte genutzt wird
Modernisierungen nach Jahr:
2012
- Heizungsanlage und Anschlüsse
- Einbauküche
- Fenster überall erneuert
- Elektrik im ganzen Haus
- Bad, Anschlüsse Küche, Heizung und Wasserleitungen erneuert
- Abwasseranschluss
- Innenwände und Decken, Trockenbau/Bodenbeläge
- Ausbau Brunnen mit Stromzufuhr
- Deckenbalken im Dach teilweise erneuert
- Stromkasten im Außenbereich für Garten, Hof und Schuppen
2013
- Garten aufgeschüttet mit Muttererde
2020
- Abriss Scheune und Straßenmauer
- Straßenmauer und Versetzung Toreinfahrt erneuert
2021
- Dachkasten mit Vogelschutz und Regenrinne erneuert
- Eindeckung Dach teilweise
- Hof gepflastert und Terrasse mit Weg
- Überdachung Terrasse
- Vordach Haupteingang
- Anbau Wohnzimmer EG
- Fußbodenheizung Wohnzimmer
- Schuppen gebaut, mit Strom
2022
- Doppelcarport
2023
- Fußboden Küche, Beton
- Vinylbelag und Decke, Paneel erneuert
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse der Firma Matterport nur zu 95 % genau sind. Danke!
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2021