*** Ländliches Anwesen ... viel Platz für die Familie ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Vorfinden werden Sie ein Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Das freistehende Anwesen aus dem Jahre 1890 wurde 1990-1991 modernisiert und renoviert. Es erfolgte der Ausbau vom Obergeschoss und Erweiterungen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen 2 1/2- Zimmer- Wohnung mit Küche, separates WC und Tageslichtbad.
Das Obergeschoss besteht aus 3 1/2- Zimmer, ebenfalls mit Küche und Tageslichtbad.
Das Haus hat zwei Eingänge. Ein Hauszugang sowie die zwei Einzelgaragen und mit Keller und Heizraum befindet sich im Untergeschoss, ein weiterer Hauszugang mit Windfang im Erdgeschoss.
Das sonnige Grundstück ist schön eingefriedet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Dacherneuerung mit Dachdämmung
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Neue Fenster
- Elektroinstallation
- Sanitäre Installation mit Bäder und WC.
- Einbau einer Zentralheizung, 2022 Erneuerung der Heizanlage.
- SAT- Anlage
- Glasfaserkabel für schnelles Internet im Gebäude.
- Elektroanschluss über Erdkabel. der Dachständer wird noch
vom EVU entfernt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Ottenhausen in zweiter Reihe, abseits der Durchgangsstraße. Die Zufahrt erfolgt über einen kleinen Anliegerweg.
Ein Bäcker, Kindergarten sowie Grundschule ist im Ort, weiterführende Schulen sowie Supermärkte im zwei Kilometer entfernten Conweiler mit guter Busanbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Das Immobilienangebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022