LAGE, LAGE, LAGE: 1,5-Zimmer Wohnung in bester Lage und kurzen Wegen in Stuttgart
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses hochinteressante Kaufobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart. Das Gebäude wurde 1969 fertiggestellt, zeichnet sich durch eine einfache Architektur und eine geräumige Grundrissgestaltung aus. Im Auftrag eines privaten Eigentümers wird diese 1,5-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 45m2 Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist momentan leerstehend wird parallel der auch zur Miete angeboten. Schnell sein lohnt sich hier. Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und für eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Einbauküche - Parkett
Lage
Allgemeine Lage: Die Lage ist geprägt durch eine exzellente Infrastruktur, die sowohl urbanes Flair als auch grüne Oasen vereint. Der Kernerplatz ist von charmanten Altbauten und gepflegten Wohnhäusern umgeben und liegt in der Nähe der beliebten Wohnviertel Stuttgart-Ost und Stuttgart-Mitte. Verkehrsanbindung: Der Kernerplatz ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnhaltestellen “Raitelsberg” und “Olgaeck” befinden sich in der Nähe und bieten direkten Anschluss an die U-Bahn-Linien, die in die Innenstadt und umliegende Stadtteile führen. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen und die Anbindung an die A8 und A81 bieten eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und die Region Stuttgart. Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um den Kernerplatz ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich gibt es zahlreiche Boutiquen, Feinkostläden und kleine Geschäfte, die das urbane Leben bereichern. Der Stuttgarter Marktplatz und das Gerberviertel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und bieten ein vielfältiges Shopping- und Freizeitangebot. Schulen und Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die den Stadtbezirk auch für Familien attraktiv machen. Dazu gehören Grundschulen, weiterführende Schulen und auch internationale Schulen. Die Universität Stuttgart und die Hochschule für Technik sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Freizeit und Naherholung: Der Kernerplatz liegt nur wenige Minuten vom Schlossgarten und vom Rosensteinpark entfernt, zwei der größten und schönsten Grünflächen Stuttgarts. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, Sport oder Picknicks. Auch das Kulturangebot ist umfangreich: In der Nähe befinden sich das Staatstheater, die Staatsgalerie und zahlreiche Museen und Veranstaltungsorte, die ein breites Spektrum an Kunst und Kultur bieten. Zusammenfassung: Die Lage am Kernerplatz, 70184 Stuttgart, vereint urbanes Wohnen in einer zentralen und ruhigen Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur. Die Nähe zu Grünflächen, Schulen, Kultureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und all jene, die das Stadtleben in Stuttgart in vollen Zügen genießen möchten.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.
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Herr Robin Ulmer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt RU1585 - vielen Dank!