Lage Lage Lage! 2 Zimmer Wohnung in Bogenhausen mit großem Balkon und EBK!
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Zimmer
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sie betreten diese, außergewöhnlich praktisch geschnittene Wohnung bequem über einen Aufzug. Im Flur sowie in beiden Zimmern wurde hochwertiger Parkettboden verlegt.
Zur Rechten befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit WC, Badewanne, Duschabtrennwand, Waschbecken und Fenster.
Zur Linken befindet sich das Schlafzimmer.
Geradeaus weiter geht es zum Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zutritt zum wunderbar ruhigen Balkon mit Aussicht ins Grüne!
Vom Zimmer aus gelangt man auch in die Küche, inkl. Einbauküche und Fenster.
Raumaufteilung
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen (REWE,Edeka,Vinzenzmurr,Bäcker,Basic). Auch das große Einkaufszentrum "Einstein" ist in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die U-Bahn Haltestelle "Böhmerwaldplatz" (U4) sowie die Bushaltestelle "Böhmerwaldplatz" Linie 59 ist in 3 min. fußläufig zu erreichen. Mit der U-Bahn ist man in nur 15 Minuten am Stachus.
Die S-Bahn Haltestelle "Leuchtenbergring" ist ebenfalls in nur ca. 10 Mintuen fußläufig zu erreichen. Hier verkehren die S-Bahn Linien S2,S4,S6,S8.
Der mittlere Ring sowie die A94 sind schnell zu erreichen und trotzdem nicht zu hören. Im Allgemeinen ist zu sagen, dass die Wohnung, obwohl sie sehr zentral und gut angebunden liegt, sehr ruhig ist.
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Balkone und die Fassade wurden im Jahr 2012/2013 neu gemacht.
Die Wohnung selbst wurde 2018 grundsaniert. Hierbei wurden alle Elektroleitungen innerhalb der Wohnung sowie die Steigleitung erneuert, im Keller wurde ein Drehstromzähler installiert. Alle Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert und in Edelstahl verlegt. Der Parkett-Boden wurde neu verlegt und die Küche eingebaut. Die Küche beinhaltet einen Waschmaschinenanschluss, eine Spülmaschine, Spüle, Herd+Ofen+ Kühlschrank, Gefrierschrank, Unter-u. Oberschränke. Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Gas-Anschluss. Derzeit wird dieser nicht genutzt, kann aber jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
Sonstiges
Besichtigungstermine Es gibt einen festen Termin- dieser wird erst nach schriftlicher Anfrage per E-Mail weitergegeben. Fragen zur Wohnung können gerne telefonisch geklärt werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend