Lage, Lage, Lage - ca. 250m vom historischen Ortskern von Pesterwitz - Altersgerechtes, freistehendes EFH (Bj2008-Bungalowstil)
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sie möchten sich verkleinern, auf einer Ebene wohnen und trotzdem im Alter durch Eigentum finanziell abgesichert sein? Dann ist mein Angebot genau das Richtige für Sie. Ich kann Ihnen, ca. 250 m von unserem historischen Pesterwitzer Ortskern entfernt, in unmittelbarer Nähe von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und fußläufig erreichbarem Stadtbus, ein überschaubares, barrierefreies EFH im „Bungalowstil“ mit einem Carport in bester Südwestausrichtung anbieten. Hier werden Sie im Vergleich zu einer Eigentumswohnung ohne Ärger mit Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften, ein unabhängiger Besitzer einer eigenen, kleinen Immobilie.
Kurzdaten:
Kamin, Fußbodenheizung, Einbauküche, Gas-Brennwerttherme, Kunstofffenster mit Rollläden, Bad mit Wanne + bodengleiche Du, Sat-Anlage, teilweise begehbarer Dachboden, Carport mit Abstellraum
Raumaufteilung
EG = 88
Wohnen 21 / Kü 10 / Zi 15 / Zi 9,5 / Bad mit Wanne + Du 10,5 / Diele 8,5 / HAR 6 / WF / überdachte Terrasse 8 (A=16)
Spitzboden = Nfl = 40
davon ca. 20 - begehbar zum Abstellen (Kaltdach)
Lage
Der hochgelegene Freitaler Ortsteil Pesterwitz (2018 - 950 Jahre alt geworden), früher ein Geheimtipp, heute ein Zukunftsgarant auf hohem Qualitäts- und Preisniveau, hat sich zu einer der teuersten und beliebtesten Wohnlagen in einer Frischluftzone westlich vor den Toren der Landeshaupstadt entwickelt. Stressfrei erreichen Sie in wenigen Autominuten die Frauenkirche, bzw. über die BAB A17 wichtige Fernanbindungen oder den Flughafen. Dieser sonnige, romantische, alte Weinort mit ca. 3800 Einwohnern, umgeben von Landschaftsschutzgebieten und einmaliger Infrastruktur bietet alles, was eine exklusive Wohnqualität erfordert. Das Anwesen liegt in einer Sackgasse in einer modernen, hochwertigen Eigenheimsiedlung aus dem Jahre 2000-2010. In dem schön angelegtem Garten können Sie Ihren verdienten Feierabend genießen und sich vom Stress des Großstadttrubels erholen.
Infrastruktur im Ort:
im Ort: EDEKA-Markt, Obst- u. Weinmarkt mit überwiegend Pesterwitzer Produkten, Apotheke, 2 allg. Arztpraxen, 2 Zahnarztpraxen, mehrere Physiotherapien, Ergotherapie, Podologie, Heilpraktiker, Hypnosestudio, Optiker, Sonnenstudio, Reisebüro, Frisör, Postfiliale, Schreibwaren, Sparkasse, Nagelstudio, Blumen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Gasthof mit preiswertem u. schmackhaftem Mittagsimbiss, Cafe, Kegelbahn, Schießbahn, öffentl. Mehrzweckräume, Pflegeheim mit Kurzzeitpflege und Speisenversorgung, viele altengerechte Wohnungen, Hotel mit Speisegaststätte, Jakobuskirche mit anspruchsvollen Konzerten usw.
sanierte Grundschule mit Hort, Kita u. Krippe im Ort, Gymnasien, Oberschulen u. weitere Grundschulen gut erreichbar
Freizeitangebot, wie moderne Sportanlagen mit traditionellem Vereinsleben (Fussball, Turnen, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Callanetics, Kegeln, Zumba, Judo, Skiclub) Dorffeste, Wandern durch die Landschaftsschutzgebiete (z.B. dem Burgwartsberg) und Jogging vor der Haustür
Verkehrsanbindung:
Stadtbus Dresden (Linie 90 – ca. 20 Min. zur City) u. Freital zu Fuß erreichbar, durch die BAB A17 – ca. 15 Auto Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete.
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt ist z.Z. vermietet und kann ab 01.12.24 frei übergeben werden. Da das Objekt noch bewohnt ist, werden zum Schutz der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Nur ganz nebenbei:
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann bin ich für Sie mit meinen Erfahrungen seit 1990 der richtige Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)
Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten.
Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage – www.steffen-burkhardt.de
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend