Lage, Lage, Lage. Mitten zwischen Weser und Stadtwald 3 Zimmer EG-WHG mit Einzelgarage, Kamin, Whirlwanne, großer Gartenanteil mit Südaßrichtung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig bis luxuriös eingerichtete Erdgeschosswohnung in einem 8-Familienhaus bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Die Wohnung liegt idyllisch zwischen der Weser und dem Stadtwald und bietet Ihnen Ruhe sowie eine hervorragende Anbindung an die Natur und die Stadt.
Die Wohnung und die Lage sind sowohl für Singles, Paare, kleine Familien mit Kindern und Senioren geeignet. Ein großer Gartenanteil mit Holzschuppen, große Südterrasse mit einer großer Markise bietet genügend Freiraum und lädt zum verweilen ein. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Kaminofen birgt Gemütlichkeit bei kalte und ungemütlichen Tage. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper im Badezimmer. Im Badezimmer ist die ebenerdige Dusche mit einer großen Kopfbrause (Hansgrohe Rainmaker) und einer Whirlwanne von Villeroy&Boch ausgestattet. Die Verbauten Unteputzarmaturen und die digitale Steuerung der Wanne sind auf einem sehr hohen Niveau. Alle Fenster mit Dreifachverglasung verfügen über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb. Für die Fahrräder sind zwei gemeinschaftliche Abstellräume vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist für Zukunft und Homeoffice vorhanden. Auf dem Schuppen ist ein Balkonkraftwerk installiert, welches übernommen werden kann.
Raumaufteilung
Das Wohnzimmer verfügt über ca. 28qm mit angeschlossener offenen Küche von ca. 8qm. Das Schlafzimmer zu Terrassenseite hat ca. 14qm und das Schlafzimmer zu Eingangsseite ca. 14qm. Das Bad verfügt über ca 9qm. Der Abstellraum bietet ca. 6qm Fläche.
Lage
Achim-Baden ist eine begehrte Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Weser und dem Stadtwald besticht. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten und weiterführende Schulen.
Durch die geografische Lage ist Achim auch für Pendler Interessant. Direkt an dem Bremer Autobahnkreuz gelegen, Bahnanbindung und die Flughäfen Bremen, Hamburg und Hannover für den Besten Anschluss an die Welt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach vorheriger telefonischer Absprache kurzfristig möglich. Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend