Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das enorme Potenzial für Erweiterungen. Mit den erforderlichen Genehmigungen kann das Gebäude in ein Vierparteienhaus umgewandelt werden, was es zu einer attraktiven Option für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen macht.
Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten: Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung. Das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss bieten jeweils großzügige Wohnungen die durch ihre geräumigen Zimmer und ihre helle Atmosphäre überzeugen. Im Souterrain befindet sich eine kompakte Wohnung, die sich ideal als Einliegerwohnung oder für Berufspendler eignet.
Im Jahr 2002 erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung. Zusätzlich wurden neue Fenster und Rohrleitungen installiert.
Hinweis: Die Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite:
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Instagram:
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Weitere Details zur Immobilie:
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- Gepflegtes Haus
- Neue Dacheindeckung - Jahr / 2022
- Neue Fenster + Rolläden - Jahr / 2021
- Ölheizung
- 1 x Garage
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Etting in Ingolstadt. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile für die Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildungsinfrastruktur sicherstellen. Zudem sorgen die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Etting zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist bei Familien sowie Berufspendlern gleichermaßen beliebt.
Entfernungen:
* 03 min / ca. 0,8 km Lebensmittel
* 03 min / ca. 0,9 km Restaurante
* 03 min / ca. 0,9 km Kindergarten
* 04 min / ca. 1,0 km Grundschule
* 09 min / ca. 3,6 km Gymnasium
* 15 min / ca. 12,9 km Autobahn
* 11 min / ca. 5,6 km Realschule
* 05 min / ca. 1,6 km Ingolstadt
* 50 min / ca. 75 km München
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