LAGER | BÜRO | RAMPEN | EBENERDIG | VIDAN REAL ESTATE

41747 Viersen

Miete:
Preis auf Anfrage
7.170 - 35.646 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41747 Viersen
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
35.646 m2
Lagerfläche
6.624 m2
Fläche teilbar ab
7.170 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
46434453-a318-423c-958d-1db48a58f5ac
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Die Logistikhalle in Viersen ist ab dem 1. Januar 2025 verfügbar. Das Objekt bietet eine Gesamtlagerfläche von ca. 6.624 m² und zusätzlich ca. 546 m² Büro- und Sozialflächen auf zwei Etagen.

Die Logistikhalle ist mit insgesamt 8 Docktoren und einem ebenerdigen Tor ausgestattet, die eine effiziente Be- und Entladung ermöglichen. Die Nutzung ist rund um die Uhr möglich, was Flexibilität und Verfügbarkeit für die Mieter sicherstellt. Objekt Die Logistikhalle in Viersen ist ab dem 1. Januar 2025 verfügbar. Das Objekt bietet eine Gesamtlagerfläche von ca. 6.624 m² und zusätzlich ca. 546 m² Büro- und Sozialflächen auf zwei Etagen.

Die Logistikhalle ist mit insgesamt 8 Docktoren und einem ebenerdigen Tor ausgestattet, die eine effiziente Be- und Entladung ermöglichen. Die Nutzung ist rund um die Uhr möglich, was Flexibilität und Verfügbarkeit für die Mieter sicherstellt.

Ausstattung

.Hallenhöhe UKB: 11,50 m
.Bodenbelastung: 5,0 t/m²
.Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore: 8
.Anzahl ebenerdiger Tore: 1
.Stützenraster: 24 x 12 m
.Befeuerung: Gas
.Heizungsart: Zentralheizung
.Beleuchtung: LED-Beleuchtung
.Brandschutz: Sprinkleranlage

Lage

Die Stadt Viersen liegt am linken Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Das Objekt liegt ca. 5 Fahrminuten von der Auffahrt "Mackenstein" der A 61 entfernt. Der Hauptbahnhof in Mönchengladbach ist nach ca. 15 Fahrminuten erreicht und der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 27 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Sonstiges

Stichworte Lagerfläche: 6.624,00 m², Gesamtfläche: 7.170,00 m², Bürofläche: 546,00 m²