Lager/Großhandel ~618 m²/sqm + Office ~455 m²/sqm Warehouse/Wholesale
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Halle
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• Lichte Höhe im Andienungsbereich 6,5 m, im Lager ~4,0 m
• Andienung: 1 Rampe und 1 ebenerdige Andienung
Büro
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• Teppichböden/PVC
• Brüstungs Kabelkanäle
• aufgesetzte BAP Beleuchtung
• teilweise außenliegender Sonnenschutz
• Teeküche
• Sozialflächen
• Lichte Höhe ca. 4,00 m
• Büro mit großen Fensterflächen
Preise
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Halle
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Mietpreis: 5,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,30 €/m²
Büro
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Mietpreis: 8,50 €/sqm
Nebenkostenvorauszahlung: 2,30 €/m²
Tiefgaragenstellplatz: auf Anfrage
Außenstellplatz: auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatskaltmieten
Provision: frei
Bezug: auf Anfrage
Alle Preise: zzgl. MWSt
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Fitting
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Hall
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• Clear height in the delivery area 6.5 m, in storage ~4.0 m
• Delivery: 1 ramp and 1 ground-level delivery
Office
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• Carpets/PVC
• Parapet cable ducts
• attached BAP lighting
• partially external sun protection
• tea kitchen
• social areas
• Clear height approx. 4.00 m
• Office with large windows
Prices
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Hall
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Rental price: 5.50 €/sqm
Advance payment for additional costs: 2.30 €/sqm
Office
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Rental price: €8.50/sqm
Advance payment for additional costs: 2.30 €/m²
Underground parking space: on request
Outdoor parking space: on request
Deposit: 3 Gross monthly rent
Commission: free
Move-in: on request
All prices: plus VAT
Lage
- Ideale Verkehrslage zwischen Ratingen City und Anschluß A52/A44 sowie Flughafen Düsseldorf International
• ca.2 min. zur A52 • ca. 9 min zum Flughafen und Messe
• Die umliegenden Städte u.a. Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Duisburg, Essen, das Ruhrgebiet und Köln sind durch das dichte Autobahnnetz schnell erreichbar.
• Die Ratinger Innenstadt ist ca. 800 m entfernt
• Einkaufscenter, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft
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Location Description
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- Ideal traffic location between Ratingen City, Motorway A52 / A44 and Dusseldorf Airport Inteernational
• about 2 minutes to the A52 Motorway • about 5 - 7 minutes to the airport and fair
• The surrounding cities, inter alia, Dusseldorf, Neuss, Krefeld, Duisburg, Essen, Ruhrgebiet and Cologne are easily accessible through the dense highway network.
• The Ratingen city center is located about 800 m
• Shopping centers, restaurants and hotels are located in the immediate vicinity
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:
Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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-Full address
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Alfred Schäfer
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• You can reach us, also on weekends, at:
Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
Email: [email protected]
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*