Lager-Halle mit 661,7 m² im U G (ebenerdige Zufahrt+Rampen-Vorbau)) in 72636 Frickenhausen, Region Stuttgart

Lager-Halle mit 661,7 m² im Gebäude 4 (Bodentragkraft 1,5 to/m²) im Untergeschoss mit ebenerdiger Zufahrt+ über Rampen-Vorbau mit Lasten-Aufzug 5 to. erreichbar. - Anlieferungs-Zone für LKW ist vorhanden.
Bei Bedarf können Büroflächen ab 45 m² im Gebäude 1 a + 1 b + 3 dazu gemietet werden.
Parkplätze: Auf dem Gesamtareal mit 30.000 m² Grundstück stehen zahlreiche PKW-Parkplätze zur Verfügung.
Anmerkung: Es handelt sich hierbei um ein Gewerbepark bestehend aus 5 Gebäudekomplexen untergliedert in Bürogebäude, Lager- und Produktionshalle etc..
Beziehbar: Sofort bzw. nach Vereinbarung.
Tragkraft Fußboden(Halle 1,5 to/m²) - lichte Hallenhöhe auf Anfrage!
Miete/Monat: Halle: 5,85 EUR/m² zzgl. MwSt. - Parkplätze: ab EUR 59,-/Stück/Monat zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 2,85 EUR/m² zzgl. MwSt. - Kaution: Nach Absprache
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind vorab über Immobilien-Service FOHS abzustimmen bzw. zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen
Tätigkeitsbereich: bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe-und Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen-und Logistikimmobilien, Grundstücke, Gastronomie-und Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen-Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs-und Gebäudewerte), Standortanalysen etc.: Kunden: Über 1.000 Kunden bzw.erfolgreich vermittelte Immobilien -Objekte. Vermittelte Gewerbeflächen: 300.000 m² -Vermitteltes Immobilien-Volumen: EUR 300 Mio.

Ausstattung

Bodentragkraft 1,5 to/m², Rampe mit Treppen-Vorbau,Industrieboden, Stahltore mit ebenerdiger Andienung, Lastenaufzug 5 to, überwiegend renoviert und modernisiert, flexible Gestaltung, Anschlüsse CAT-7, Starkstrom, beheizt über Gaszentralheizung
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!

Lage

72636 Frickenhausen Kreis Esslingen bei Stuttgart (Baden-Württ.)
verkehrsgünstiger Standort, nahe der Bundesstraße B 465 und der Autobahn A 8
Ortbeschreibung:
Frickenhausen hat eine sehr gute gewerbliche Struktur. Sie ist eine am Albtrauf südlich von Nürtingen gelegene Gemeinde mit einer optimalen Verkehrsanbindung. So ist die Autobahn A 8 in Wendlingen nur 10 km entfernt. Jeder Ortsteil hat ein Gewerbegebiet, in welchem zahlreiche Firmen ihren Sitz haben. Doch nicht nur hier sondern auch im Ort selber sind Gewerbetreibende tätig. Im Gewerbegebiet "Nürtinger Straße" haben sich zahlreiche und namhafte Firmen niedergelassen.

Sonstiges

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