Lager im I. OG mit Lastenaufzug und Rampe
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet Stellingen gelegenen Hallen- und Büroflächen.
Die besprinklerte Hallenfläche im EG hat eine Deckenhöhe von ca. 7,5 m. Sie wird über ein Rampentor und ein ebenerdiges Tor erschlossen.
Die mit Plattenheizkörpern und Lüftern beheizbaren Produktions- und Lagerflächen sind im 1. OG gelegen und haben eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m UKB. Die Bodentragkraft beträgt ca. 750 kg/m². Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Angedient werden die Flächen über ein Tor auf Rampenniveau zu einem Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 1,5 t. Gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder.
Ausreichend Büroflächen anmietbar. Die Büroflächen können in Absprache mit dem Mieter evtl. auch renoviert übergeben werden.
Glasfaseranschluß kann evtl. gelegt werden.
Die Übergabe der Flächen im I. OG. kann voraussichtlich ca. vier Monate nach Mietvertragsabschluß erfolgen.
Die Hallenfläche im EG kann voraussichtlich zum 1.1.25 - evtl. früher - übergeben werden.
Ausstattung
Lagerhalle EG ca. 3.400 m²
Lager 1. OG rechts ca. 3.090 m²
Halle gesamt ca. 6.490 m²
Büro 1. OG ca. 313 m²
Büro 2. OG ca. 378 m²
PKW-Stellplätze ca. 25 Stck.
Lage
Das Objekt liegt in Hamburg Stellingen. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Über die BAB 7 - Abfahrt Stellingen, erreicht man den Hamburger Flughafen sowie die BAB 23. Gute Anbindung an den ÖPNV.
Sonstiges
Sonstiges
Halle EG ab € 7,50 / m²
Halle OG ab € 5,20 / m²
Büro ab € 7,00 / m²
PKW-Stellplatz € 30,00 /Stck.
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 6.490,00 m², Gesamtfläche: 6.490,00 m², Hallenhöhe: 2,40 m, Bundesland: Hamburg