Lager-/Logistik | hochwertig | Jumborampen | Rampen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um hochwertige Lager-/Logistikflächen. Das Objekt wurde auf einem rund 28.000 m² Industriegrundstück realisiert. Ausreichend LKW- und PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- Rampentore
- ebenerdige Halleneinfahrten
- Jumborampen
- Lichte Höhe: ca. 10,50 m
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Stützenraster: 16 x 24 m
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Spprinklerung gemäß FM-Global
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
- 49 PKW-Stellplätze
- 4 LKW-Stellplätze
Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- Kombination aus Büro- und Sozialflächen
- Beleuchtung: LED
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 300 lux
- Heizung: Gastechnik in Verbindung mit Flach-/Ventilheizkörper
- Sonnenschutz elektrische und raumweise Verschattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Autobahnen A1 und A44, wodurch die Anbindung an die umliegenden Städte schnell gewährleistet sind. Außerdem liegt das Objekt nur wenige Fahrminuten vom Flughafen Dortmund entfernt.
- Fahrzeit zur Autobahn A1: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz A1/A44: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum ÖPNV: ca. 14 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 15.834,00 m², Nutzfläche: 17.662,00 m², Gesamtfläche: 17.662,00 m²