Lager-/Logistik | Neubau | Rampen | teilbar | ebenerdig
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um eine ca. 24.556 m² (teilbar) große Logistikimmobilie zzgl. ca. 2.369 m² Mezzanine und ca. 1.607 m² Büro-/Sozialfläche, welche auf einem ca. 40.776 m² großen Industriegrundstück realisiert wird.
Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen:*
- Andienung:
- Rampentore
- ebenerdige Halleneinfahrten
- Jumbotore
- Lichte Höhe: ca. 10,50 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
Projektentwicklung Beispielplanung Büroflächen*:
- Kombination aus Büro- und Sozialflächen
- Beleuchtung: LED
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 300 lux
- Heizung: Gastechnik in Verbindung mit Flach-/Ventilheizkörper
- Sonnenschutz: elektrische und raumweise Verschattung
- 72 PKW-Stellplätze
- 4 LKW-Stellplätze
Hinweis*:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden
Lage
Der projektierte Neubau befindet sich in Duisburg. Die Duisburg-Ruhrorter-Häfen gelten als größter Binnenhafen Europas und ermöglichen einen optimalen Transport in das europäische Hinterland. Die A59, A40 und A3 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
- Fahrzeit zum Duisburg Logport: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 7 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 24.556,00 m², Nutzfläche: 28.532,00 m², Gesamtfläche: 28.532,00 m²