LAGER | LOGISTIK | RAMPEN | 24/7 | WGK | PFÖRTNER | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Gewerbepark befindet sich in einem GI-Gebiet und gliedert sich in mehrere, teils freistehende Lager-/Logistik- und Produktionshallen mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Das Gelände ist durch einen 24/7 Pförtnerservice bewacht. Die Andienung erfolgt sowohl über ebenerdige Tore als auch Rampen. Mieterspezifische Anpassungswünsche können bei der Anmietung berücksichtigt werden.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 8 m
.Höhe bis (m) 10,5 m
.Boden Beton, Epoxidharz
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Regalierung teilweise regaliert
.Heizungsart Dunkelstrahler, Warmluftgebläse, Zentralheizung
.Befeuerung Gas
.Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Stromanschlusswert (kVA) 830
.Absicherung 16 A, 32 A
.Klassifizierung WGK-III
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
.Sicherheit Pförtner
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja
.Kantine Ja
Lage
Die Autobahn A43, Anschlussstelle ist in ca. 3 Minuten erreichbar und ermöglicht schnellen Anschluss an die A42 und A40. Der Flughafen Dortmund ist in ca. 30 Minuten und der Hauptbahnhof Bochum in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Bus- bzw. Bahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 47.000,00 m², Gesamtfläche: 48.560,00 m², Bürofläche: 1.560,00 m², StromAnschlußwert: 830 kW