LAGER | LOGISTIK | RAMPEN | BÜROKOMPLEX | 2 ZUFAHRTEN | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 7.000 m² großen Grundstück. Sie besteht aus einer etwa 2.000 m² großen Lager-/Logistikhalle, sowie einem freistehenden ca. 400 m² großen Bürogebäude.
Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erschlossen, wodurch ein Einbahnstraßensystem integriert werden kann. Die Halle wird über insgesamt 4 Rampen, sowie zwei ebenerdige Tore angedient. Vor der Halle befindet sich eine großzügige Freifläche zur freien Verfügung, sowie ausreichende PKW-Stellplätze.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 6,5 m
.Höhe bis (m) 7,5 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, seitliche Entladung
.Anzahl ebenerdige Tore 2
.Anzahl Rampentore 4
.Beleuchtung Neon, Lichtbänder
.Absicherung 16 A
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A59 und A3, die innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind und eine optimale Anbindung in die umliegenden Ballungsräume wie Bonn, Köln und das Ruhrgebiet gewährleisten. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 2.209,00 m², Gesamtfläche: 2.627,00 m², Bürofläche: 418,00 m²