Lager-/Logistik | Rampen | teilbar | ebenerdig | 24/7
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Zur Verfügung stehen ca. 34.760 m² Lager- und Logistikflächen, welche nach Bedarf ab ca. 8.690 m² geteilt werden können. Die Hallenfläche wurde nach modernstem DGNB Gold Standard errichtet und das gesamte Areal verfügt über eine 24/7-Genehmigung. Büro-/Sozialflächen können ab ca. 260 m² pro Einheit angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 Rampentor je 1.000 m²
- ebenerdige Andienung
- Höhe: ca. 12 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 6 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung nach FM-Global
- BMA
- RWA
- PKW-Stellplätze
- LKW-Stellplätze
- Büroflächen nach modernen Standard
*Hinweis: die Hallenflächen sind mit Regalsystemen ausgestattet, welche nach Absprache vollständig übernommen werden müssen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Ruhrgebiet. Die Autobahnanschlussstelle der A1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus ist das Kreuz Kamen (A1/A2) sowie das Kreuz Dortmund/Unna (A1/A44) unweit entfernt.
Fahrzeiten:
- Fahrzeit zum Bahnhof Kamen: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Dortmunder Hafen: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 10 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 34.760,00 m², Nutzfläche: 36.060,00 m², Gesamtfläche: 36.060,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m