Lager-/Logistikfläche | trimodale Anbindung | RWA
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 2.560 m² Lager-/Logistikfläche. Es stehen ca. 50 m² Sanitärflächen mit direktem Zugang zur Hallenfläche zur Verfügung. Weitere Büroflächen können nach Absprache angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche 3.1:
- 3 Rampentore
- Höhe: ca. 11,10 m UKB
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- RWA-Anlage
- Lichtbänder
- Sprinkleranlage
- elektronische Zutrittskontrolle
Sonstiges:
- ausreichend PKW-Stellplätze
- E-Ladesäulen
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Duisburger Logistikpark und überzeugt durch die trimodale Anbindung. Dadurch ist eine Erreichbarkeit über das Autobahnnetz, den Wasserweg und Schienen gegeben.
- Fahrzeit zur Autobahn A40: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A59: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 11 Min.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Kreuz-Duisburg" A40/A59: ca. 11 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Essen/Mülheim: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 2.560,00 m², Nutzfläche: 2.560,00 m², Gesamtfläche: 2.610,00 m², Hallenhöhe: 11,10 m