Lager/Prod.-/Laborflächen 207,5 m² mit Büro im 1. O G in 81249 München-Neuaubing
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem Gewerbepark stehen insgesamt 207,5 m² Lager-/ Produktions-/Laborfläche mit Büro im 1. O G inkl. Nebennutzflächen im Gebäude 223 zur Verfügung. Erschlossen über Treppenhaus (kein Lastenaufzug).
Lichte Raumhöhe: Auf Anfrage!
Das moderne Gewerbegebäude befindet sich in einem gutem Zustand mit ansprechender Architektur mit großzügigen Fensterbänder bzw. Fassade.
Parkplätze: Stehen in ausreichender Anzahl auf dem Firmengelände/Parkhaus zur Verfügung.
m²-Miete/ Monat: Lager-/Produktion-/Labor mit Büro:
207,5 m² im 1. O G: EUR 10,05/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt.
Parkplätze: a´EUR 104,-/Monat + gesetzl MwSt.
Nebenkosten: EUR 4,0/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: Kurzfristig nach Vereinbarung!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbe- erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen, Tätigkeits- bereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung. Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektent- wicklung, Vermietungen, Verkäufe, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.
Ausstattung
Starkstrom, Linoleum-Fußboden, Heizkörper, Internet, Wasser, Treppe, kein Lastenaufzug, flexible Raumaufteilung möglich!
Gewerbepark (vielseitige Nutzungsmöglichkeiten) - Pförtner vor Ort! Zugang an 7 Tagen u. 24 h
Energieausweis: Energiebedarf/Verbrauch 309,8 kW/h gültig bis 15.09.2024.
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!
Lage
81249 München-Neuaubing, - zentraler + verkehrsgünstiger Standort nahe B 2, A 96, A 99, A 8
Die Landeshauptstadt München ist ein dynamischer und moderner Wirtschaftsstandort mit großem Potenzial. Dies belegen beispiels- weise die Zahlen zur Wirtschaftsleistung, Kaufkraft, Beschäftigung und Arbeitslosigkeit.
Der Erfolg Münchens beruht auf zahlreichen Weltmarktführern, auf einem gesunden und über alle Branchen breit aufgestellten Mittelstand, wie auch auf der Vielzahl kleinerer Unternehmen und Handwerksbetrieben.
München zeigt sich dabei als dynamischer Innovations-Standort, der auch für die Zukunft gut gerüstet ist. Der Wirtschaftsraum München nimmt, so das Ergebnis aktueller Rankings, bei der Digitalisierung einen hervorragenden Platz unter den deutschen Großstädten ein. Dabei ist die Digitalisierung längst auch am Münchner Arbeitsmarkt angekommen.
Sonstiges
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