LAGER | PRODUKTION | RAMPEN | PROVISIONSFREI | VIDAN REAL ESTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Die angebotene Lager- und Produktionsimmobilie teilt sich in insgesamt 4 Einheiten, welche theoretisch getrennt voneinander angemietet werden können. Jede Einheit verfügt über ein ebenerdiges Tor und mehrere Rampenandienungen. Zur Zeit strebt der Eigentümer eine Gesamtvermietung an einen Nutzer an. Die gesamte Liegenschaft wird bis voraussichtlich 01.10.2022 saniert und mit neuen Isolierfenstern sowie Rampen ausgestattet. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze und LKW-Abstellmöglichkeiten. Objekt Die angebotene Lager- und Produktionsimmobilie teilt sich in insgesamt 4 Einheiten, welche theoretisch getrennt voneinander angemietet werden können. Jede Einheit verfügt über ein ebenerdiges Tor und mehrere Rampenandienungen. Zur Zeit strebt der Eigentümer eine Gesamtvermietung an einen Nutzer an. Die gesamte Liegenschaft wird bis voraussichtlich 01.10.2022 saniert und mit neuen Isolierfenstern sowie Rampen ausgestattet. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze und LKW-Abstellmöglichkeiten.
Ausstattung
.Hallenhöhe UKB 7,0 m
.Bodenbelastung 5 t/m²
.Boden Beton
.Anlieferung 6 bis 22 Uhr
.Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore 11
.Anzahl ebenerdiger Tore 3
.Regalierung keine
.Heizungsart Zentralheizung
.Beleuchtung NEON
.Brandschutz Brandschutztore, Brandschutzwände
.Starkstrom 16 A
Lage
Gelsenkirchen liegt mitten in der Metropolregion Ruhr mit den Autobahnen (A2, A40, A42, A52) welche die Stadt über zehn Anschlüsse überregional vernetzt. Die Region ist direkt angeschlossen an die wichtigen europäischen Wirtschaftszentren. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 27.344,00 m², Gesamtfläche: 30.388,00 m², Bürofläche: 3.044,00 m²