Lager-/Produktionsfläche | Rampen | ebenerdig | teilbar
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft verfügt insgesamt über ca. 7.800 m² Lager-/Produktionsfläche. Die Fläche ist ab ca. 3.800 m² teilbar.
Austattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 3 Rampen
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6,5 m UKB
- Heizung: Gas
- Bodentraglast: ca. 4,5 t/m²
- Bodenbelag: Epoxidharzboden
Sonstiges:
- Klimatisierung der Hallenfläche ist möglich
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Wuppertaler Gewerbegebiet. Die Anschlussstelle der Autobahnen A46 ist in kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus ist im weiteren Verlauf das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord zu erreichen, wodurch eine optimale Anbindung an das komplette Ruhrgebiet sowie die Größräume Düsseldorf und Köln garantiert ist.
- Fahrzeit zur Autobahn A 46: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz Wuppertal-Nord: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 45 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 35 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Provisionshinweis:
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 7.800,00 m², Nutzfläche: 7.800,00 m², Gesamtfläche: 7.800,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m