Lager-/Produktionshalle, ohne Heizung, ca. 2.000 qm, in Horb a. N., ab sofort zu vermieten
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort zu zu vermieten:
Lager-, Produktionshalle, ohne Heizung, mit großen Rolltoren, ca. 2.000 qm (Hallenmaße: ca. 95 m x ca. 21 m), Deckenhöhe: ca. 8 m.
Ebenfalls sind ausreichend Stellplätze für KFZ sowie optional Lageraußenfläche (asphaltiert, max. 2.000 qm ) direkt bei der Halle vorhanden.
Mietkonditionen:
Mietpreis Hallenfläche, ca. 2.000 qm:
mtl. EUR 5,- / qm
zzgl. Strom, Nebenkosten
Mietpreis Stellplätze, ca: 1 bis 20 Stck.:
mtl. EUR 25,- / Stck.
zzgl. Strom, Nebenkosten
Optional:
Mietpreis Lageraußenfläche, ca. 2.000 qm:
mtl. EUR 1,20 / qm
zzgl. Strom, Nebenkosten
Mietbeginn:
sofort möglich
Mietdauer:
ab 2 Jahre
Mietkaution:
3 MM
Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.
Bei Interesse an einer Anmietung bitten wir Sie um folgenden Informationen:
- Firmenname, -rechtsform
- Geschäftsführer/Inhaber
- Adresse, Telefonnummer, E-Mail
- Bonitätsnachweis
Vielen Dank.
Ausstattung
Lager- oder Produktionshalle, geräumt/sauber/trocken und in sehr gutem Zustand.
Heizung, Bürofläche nicht vorhanden, WC in der Nähe. Büroräume können mittels Bürocontainer in die Halle eingebracht werden. Telefon-, Glasfaser-Internetanschluss stehen bei Bedarf zur Verfügung.
Hallenmaße:
ca. 95 m x ca. 21 m (ca. 2.000 qm).
Rolltor 1, Maße:
ca. 3,50 m Breite x ca. 4,30 m Höhe.
Rolltor 2, Maße:
ca. 5 m Breite x ca. 4,40 m Höhe.
Rolltor 3, Maße:
ca. 3 m Breite x ca. 2,50 m Höhe.
Deckenhöhe:
ca. 8 m.
Deckenbeleuchtung.
Starkstrom.
Betonschwerlastboden, Bodenbelastung ca. 1 t / qm (Schätzung).
Stellplätze, asphaltiert, max. ca. 20 Stck.
Optional:
Lageraußenfläche/Freilager, asphaltiert, ca. 2.000 qm (Freifläche ist nicht umfriedet/umzäunt, ev. Aufstellung von Mobilzäunen nach Absprache).
Lage
Horb am Neckar, Landkreis Freudenstadt, Baden-Württemberg.
Industriegebiet: genehmigt sind 24/7- bzw. Schichtbetrieb, Produktion, Lagerung, Logistik, B2B- und Großhandel.
Die Autobahn-Anschlußstelle zur A81 Stuttgart-Singen ist in ca. 10 Min. zu erreichen.
Das Horber Industriegebiet ist ein nachgefragter Produktionsstandort sowie Logistik-Hub und befindet sich im Einzugsbereich der europäischen Wirtschaftsmetropole Stuttgart.
In der Wirtschaftsregion Stuttgart wird jährlich ein Bruttoinlandsprodukt von ca. EUR 90 bis 100 Mrd. erwirtschaftet - rund 30 % der Wertschöpfung in ganz Baden-Württemberg und ca. 4 % am gesamtdeutschen Bruttoinlandprodukt (BIP).
Pro Erwerbstätigen entspricht das BIP der Region Stuttgart ungefähr EUR 64.000,-. Die regionale Kaufkraft liegt bei EUR 19.000,- pro Person.
Rund 58 % der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten sind im Dienstleistungssektor tätig, etwa 42 % entfallen auf das produzierende Gewerbe.
In der Technologie-Hochburg Stuttgart sind gut 7 % aller Beschäftigten Ingenieure. Die regionale Exportquote liegt bei hervorragenden 58 %. Der Automotive-, Maschinenbau- und Elektroniksektor stellen die primären Exportbranchen dar.
Die Region Stuttgart verfügt über gut 140.000 Betriebe, ca. 36.000 hiervon haben hier ihren Hauptsitz. Nicht nur Global Player wie Bosch, Daimler, Porsche, Mahle, Trumpf, IBM oder Hewlett-Packard haben ihren Firmensitz in der Region Stuttgart, auch zahlreiche innovative kleine sowie mittelständische Betriebe, hauptsächlich aus der Elektroindustrie und dem Maschinenbau, jedoch auch aus nahezu allen weiteren Branchen, wie etwa aus der Lebensmittelindustrie oder dem Bausektor sind vertreten.
Viele der hier aktiven mittelständischen Firmen sind Hidden Champions bzw in ihrem speziellen Segment weltweit führend. Die vielen innovativen KMU mit ihren zahlreichen hochqualifizierten Beschäftigten sind ausschlaggebend, dass nirgendwo in Deutschland mehr Patente angemeldet werden als in der Wirtschaftsmetropole Stuttgart.
Sonstiges
Sonstiges
Gewerbeimmobilien-Makler.com - Die Anlaufstelle für Lager-, Logistik- sowie Produktionshallen in Deutschland.
Nehmen Sie bitte jederzeit Kontakt zu uns auf.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Achim Kilgus
Dipl.-Betriebswirt (BA)
Geschäftsführer
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung
Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden
Phone +49 7221 991 944
Mail [email protected]
Provision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.
Er gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Bei der Hallenaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs