Lager und Bürofläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt zentral im Industriegebiet von Wehr nahe der Schweizergrenze und im Dreiländereck zu Frankreich.
Die Immobilie wurde bis zum 31.12.2023 von einem metallverarbeitenden Industriebetrieb genutzt. Durch die bisherige Nutzung ergibt sich eine sehr flexible Flächeneinteilung für die verschiedenste Nutzer, direkt verbunden ist ein Bürotrakt inkl. Konferenzräumen.
Es wird ein Zeitmietvertrag vom 01.04.2024 bis 31.12.2026 angeboten. Teilflächen werden bereits vermietet.
Aufgrund der bisherigen Nutzung sind nur eingeschränkte Bilder vorhanden, bei Interesse erfolgt ein persönlicher vor Ort Termin.
Ausstattung
- Empfang
- Büros
- Konferenzräume
- Sozialräume
- 2 Betriebswohnungen über der Bürofläche
- LKW Laderampe
- LKW Parkplatz / Stauraum
- flexible Außenlagerfläche
- Containerstellfläche
Lage
Herrlich im Tal der Wehra gelegen, vereint Wehr einzigartige Natur mit regem Stadtleben. Vom Supermarkt über den Modefachladen hin zur Parfümerie ist für den Einkauf alles geboten. Dennoch lohnen bei dieser schönen Landschaft Tätigkeiten an der frischen Luft allemal. Insbesondere die tiefe Wehraschlucht ist einen Ausflug wert. Des Weiteren trägt das dynamische Wehrer Wirtschafts- und Vereinsleben zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität in den beiden Stadtteilen Wehr und Öflingen bei. So ist Wehr seit dem zweiten Weltkrieg der Hauptstandort des Unternehmens Novartis. Doch insbesondere die rund 130 Vereine prägen mit ihrem vielfältigen Engagement die Lebensart der Stadt. Bei solcher Auswahl findet jeder das ideale Hobby oder eine freudebringende Tätigkeit. Sei es in der freiwilligen Feuerwehr, dem Kanusportverein oder im Skat Club. Auch kann die Stadt seit ihrer ersten Erwähnung im Jahre 1092 auf eine lange Geschichte zurückblicken. In deren Verlauf wurden zwei noch gut erhaltenen Schlösser, sowie zwei Burgen, deren Ruinen noch heute besichtigt werden können, erbaut. Ebenso gehört das erste Pumpspeicherkraftwerk Deutschlands zu den Besonderheiten der Stadt. Vom Supermarkt über den Modefachladen hin zur Parfümerie ist für den Einkauf alles geboten. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind auch vor Ort. Bezüglich der Bildungseinrichtungen verfügt Wehr über zwei Grundschulen und eine Realschule. So ist Wehr eine Stadt, die neben kulturellen und sportlichen Aktivitäten auch durch eine höchst reizvolle und intakte Naturlandschaft besticht. Aber auch die Mobilität muss keineswegs eingeschränkt werden. Die Haltestellen werden regelmäßig angefahren und für Elektrofahrzeugfahrer sind Ladestationen vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 5.111,00 m², Bürofläche: 450,00 m², Sonstige Fläche: 4.000,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung